РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Горецкой Валентине Александровне, Наварич Марии Юрьевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги в сумме 87 685 руб. 57 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 10 240 руб. 69 коп., мотивируя тем, что Горецкая В.А. является собственником <адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 4 человек, в том числе, на Наварич М.Ю., НАА, ДД.ММ.ГГГГг.р., ННА, ДД.ММ.ГГГГг.р., являющихся членами семьи собственника жилого помещения. С января 2009г. ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 87 685 руб. 57 коп., истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать пени в размере 10 240 руб. 69 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 137 руб. 79 коп.
Письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, истец уточнил исковые требования, в связи с частичным погашением задолженности, просит взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за период с января 2009г. по октябрь 2010г. в сумме 59 144 руб. 98 коп., пени- 4 308 руб. 63 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца в суд не явился, письменным заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики в суд не явились, в соответствии со ст. ст. 118-119 ГПК РФ, уведомлены по последним известным адресам: Горецкая В.А.- <адрес>, а также- <адрес>; Наварич М.Ю.- <адрес>, почтовые отправления возвращены в суд по истечении срока хранения; дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, собственником <адрес> в <адрес> является Горецкая В.А. на основании удостоверения недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Наварич М.Ю., НАА, ДД.ММ.ГГГГг.р., ННА, ДД.ММ.ГГГГг.р., собственником квартиры является Горецкая В.А., финансово- лицевой счет открыт на 4-х человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, с учетом частичного погашения долга, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с января 2009г. по октябрь 2010г. составляет 59 144 руб. 98 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 4 308 руб. 63 коп.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Горецкая В.А. является собственником <адрес>, Наварич является совершеннолетним членом семьи собственника жилого помещения, тогда как в соответствии с действующим законодательством, собственник и дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с января 2009г. по октябрь 2010г., с учетом частичного гашения долга, составляет 59 144 руб. 98 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 4 308 руб. 63 коп. Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Ответчики не предоставили в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчиков солидарном порядке в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с января 2009г. по октябрь 2010г. в сумме 59 144 руб. 98 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 4 308 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 137 руб. 79 коп., согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму (в порядке ст. 98 ГПК РФ), а всего- 66 591 руб. 40 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Горецкой Валентины Александровны, Наварич Марии Юрьевны в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с января 2009г. по октябрь 2010г. в сумме 59 144 рубля 98 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 4 308 рублей 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 137 рублей 79 копеек, а всего- 66 591 рубль 40 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Советского района г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяТ.И. Петроченко