Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 годаг. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьиДеева А.В.,
при секретареКомаровой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества Собственников жилья «Весна» к Саркисян Самвелу Айказовичу, Саркисян Айказу Торгаеновичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Весна» обратилось в суд с иском к Саркисян С.А., Саркисян А.Т. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, всего в размере 62 137 руб. 21 коп. Требования мотивированы тем, что Саркисян С.А. является собственником квартиры № 166 по ул. Весны д. 5., вместе с ним в указанном жилом помещении проживает Саркисян А.Т. Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют надлежащим образом, в связи с чем, имеется задолженность, которую ТСЖ «Весна» просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца – Кинева Л.Р. (по доверенности от 01.02.2011 г.) заявленые исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела. Дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является Саркисян С.А., на регистрационном учете в квартире состоят: Саркисян С.А., Саркисян А.Т.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с октября 2008 года по октябрь 2010 год, согласно расчету истца, составила 51 775 руб. 53 коп.
Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что Саркисян С.А. является собственником жилого помещения по <адрес>. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с октября 2008 года по октябрь 2010 год, согласно расчету истца, составила 51 775 руб. 53 коп.
Ответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ, не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, а также учитывая тот факт, что члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд полагает возможным взыскать с Саркисян С.А., Саркисян А.Т. задолженность по уплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 775 руб. 53 коп.
Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме с октября 2008 года.
В связи с чем, обоснованными являются требования истца о взыскании с ответчиков пени, с применение ст. 333 ГК РФ с октября 2008 года по 2010 год (согласно приложенного к иску расчета), в размере 8000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
В связи с чем, с Саркисян С.А., Саркисян А.Т. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 064 руб. 12 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества Собственников жилья «Весна» к Саркисян Самвелу Айказовичу, Саркисян Айказу Торгаеновичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, удовлетворить частично.
Взыскать с Саркисян Самвела Айказовича, Саркисян Айказа Торгаеновича в пользу Товарищества Собственников жилья «Весна» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 775 руб. 53 коп., пеню в размере 8 000 руб., государственную пошлину 2 064 руб. 12 коп., а всего 61 839 руб. 65 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое будет изготовлено 07.02.2011 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийА.В. Деев