Дело №2-1792/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2011 годаг.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующегосудьиКолывановой О.Ю.
при секретареПахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее – ООО УК «Красжилсервис») к Куменковой Елене Александровне, Куменкову Денису Сергеевичу, Куменковой Елене Сергеевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с октября 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), на сумму 76 988 руб.02 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 6 856 руб.38 коп., мотивируя требования неисполнением собственником (Куменковой Е.А.) и членами его семьи обязанностей по внесению платы. Кроме того, просит взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (2 715 руб.33коп.).
В судебное заседание представитель истца – Пятецкая Е.С. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) не явилась, по заявлению просила дело рассмотреть без ее участия, представила в суд заявление об изменении требований, в соответствии с которыми просила взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в размере 62 107,52 руб., а также в первоначально заявленном объеме пеню (в сумме 6 856,38 руб.) и возврат госпошлины (в сумме 2 715,33 руб.), ссылаясь на частичное погашение ответчиками задолженности.
Ответчики Куменкова Е.А., Куменков Д.С. уточненные исковые требования признали, просили принять признание ими иска.
Ответчик Куменкова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено судом, собственниками жилого помещения: двухкомнатной квартиры по адресу: <данные изъяты> являются Куменкова Елена Александровна и Куменков Денис Сергеевич (на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).
Из представленного при подаче иска расчета следует, что собственник (и члены его семьи) не своевременно и не в полном объеме вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем допустили задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу в размере 76 988,02 руб., с учетом которой размер пени составил 6 856,38 руб.
Из уточненного заявления и приложенного к нему документа (копии состояния флс за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) следует, что в период судебного разбирательства ответчиками погашена часть задолженности, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил 62 107,52 руб.
Кроме того, в связи с обращением в суд истец оплатил госпошлину в размере 2 715,33 руб., что подтверждается платежным поручением.
В судебном заседании ответчики, признавая исковые требования (с учетом их изменения), суду пояснили, что с их стороны имел место факт несвоевременной оплаты за жилье и коммунальные услуги в связи со сложившимися материальными затруднениями в семье; просили суд уменьшить размер пени.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, а также принимая во внимание признание ответчиками (собственниками спорной квартиры) исковых требований истца, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в указанном порядке в пользу истца в счет задолженности 62 107 руб.52 коп..
Вместе с тем, учитывая значительность суммы задолженности, и то, что ответчиками не оспаривается размер образовавшейся задолженности за спорный период времени (о чем свидетельствует признание ими иска в этой части), а также принимаются меры к ее погашению, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст.333 ГК РФ - в сумме 1 000 руб..
На основании ст.98 ГПК РФ суд также полагает взыскать с ответчиков в пользу истца возврат госпошлины в сумме 2 715 руб.33 коп., а всего 65 822 руб. 85коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ООО «УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Куменковой Елены Александровны, Куменкова Дениса Сергеевича, Куменковой Елены Сергеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 62 107 руб.52 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 1 000 руб., возврат госпошлины в размере 2 715 руб.33 коп., всего 65 822 руб. 85 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 14.02.2011 года.
ПредседательствующийО.Ю.Колыванова