РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Самковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Сергея Эдуардовича к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецов С.Э. обратился в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании за ним права собственности в порядке приватизации на комнату площадью 18,3 кв.м., в квартире ..., мотивируя свои требования тем, что решением Советского районного суда г. Красноярска от дд.мм.гггг года, определен порядок пользования указанной квартирой, за ним в пользование закреплена комната 18,3 кв.м., в пользование Угайновой Ю.А. закреплены комнаты 9,4 кв.м., 12,3 кв.м., 9,4 кв.м., места общего пользования оставлены в совместном пользовании, однако Угайнова Ю.А. отказывается приватизировать спорное жиле помещение, он был вселен на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовал.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Третье лицо Угайнова Ю.А. возражала против удовлетворения заявленных требований. Представители Администрации г. Красноярска, ГУ Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, УФМС по Советскому району г. Красноярска, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Представитель МП «Центр приватизации жилья», просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, третьего лица, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Согласно со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Как установлено в судебном заседании, решением Советского районного суда г. Красноярска от дд.мм.гггг года, определен порядок пользования квартирой ..., за ним в пользование закреплена комната 18,3 кв.м., в пользование Угайновой Ю.А. закреплены комнаты 9,4 кв.м., 12,3 кв.м., 9,4 кв.м., места общего пользования оставлены в совместном пользовании. По указанному адресу на регистрационном учете состоят: Угайнова Ю.А. - дд.мм.гггг года рождения, Кузнецов С.Э. - дд.мм.гггг года рождения.
Истец в судебном заседании пояснил, что решением Советского районного суда г. Красноярска от дд.мм.гггг года за ним в пользование закреплена комната 18,3 кв.м.. Он не может реализовать своего права на приватизацию, поскольку Угайнова Ю.А. отказывается приватизировать квартиру. Он был вселен на законных основаниях, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовал. Просит признать за ним право собственности на комнату площадью 18,3 кв.м., расположенную в квартире ....
Третье лицо Угайнова Ю.А. возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что она не хочет приватизировать квартиру. За истцом закреплено право пользование комнатой 18,3 кв.м. в спорной квартире, отдельные договора найма не заключались, истец несет половину расходов на жилищно-коммунальные услуги. Она и истец имеют право пользование всей квартирой.
Оценивая представленные доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Кузнецова С.Э. о признании за ним право собственности в порядке приватизации на комнату площадью 18,3 кв.м. в квартире ....
Согласно действующему законодательству, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Квартира ... предоставлена на основании ордера, Кузнецов С.Э., Угайнова Ю.А. имеют право пользования всей квартирой на условиях социального найма. Закрепление решением Советского районного суда г. Красноярска в пользование Кузнецова С.Э. комнаты 18,3 кв.м., в пользование Угайновой Ю.А. комнат 9,4 кв.м., 12,3 кв.м., 9,4 кв.м., не прекращает их право пользование всей квартирой, не дает Кузнецову С.Э. права на приобретение ее в собственность в порядке приватизации, а только определяет порядок пользования. Законодательством предусмотрено, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение, по мнению суда, комната в спорной квартире не является самостоятельным жилым помещением, приобретение в собственность части жилого помещения не предусмотрено действующим законодательством. Отдельный договор социального найма на спорную комнату с Кузнецовым С.Э. не заключался, Угайнова Ю.А., которая также имеет право пользования всей квартирой, возражает против приватизации квартиры.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Кузнецова С.Э. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Кузнецова Сергея Эдуардовича к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок.
Председательствующий: С.О. Сокольникова