Дело №2-3658/10Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Пахомовой А.В.
с участием прокурора Труман С.А.
с участием сурдопереводчика ШМА
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Любови Денисовны к Демиденко (Самойловой) Марине Анатольевне о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Александрова Л.Д. обратилась в суд с иском о выселении Самойловой М.А. из жилого помещения, находящегося по адресу: г.Красноярск, ..., требования мотивированы тем, что в указанном жилом помещении зарегистрированы она, ее внучка и правнучка - ААА, дд.мм.гггг г. в спорную квартиру самовольно вселилась и проживала до дд.мм.гггг г. ответчица Самойлова М.А., которая является матерью ААА В настоящее время ответчица завезла в квартиру свои личные вещи, из общений с ответчицей следует, что она намерена вселиться в квартиру к истице, используя право на жилое помещение своей несовершеннолетней дочери.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Представитель ответчицы - Геттингер И.А. (по доверенности от дд.мм.гггг года) исковые требования не признала.
Ответчица Самойлова М.А. (сменившая в связи с регистрацией брака фамилию на Демиденко), представитель третьего лица ООО УК «Красжилсервис» (привлеченного на основании определения от дд.мм.гггг г.) в судебное заседание не явились, уведомлени надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г.Красноярска Труман С.А., полагавшего исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей родителей. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ч 4. ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как установлено судом, истица Александрова Л.Д. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: г.Красноярск, .... Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: БЕЕ, ААА, БСН Решением Советского районного суда г.Красноярска от дд.мм.гггг г. в удовлетворении требований Александровой Л.Д. о признании несовершеннолетней ААА утратившей право пользования жилым помещением, квартирой ... в г.Красноярске отказано.
В судебном заседании истица, настаивая на исковых требованиях, суду пояснила, что с сентября 2009г. по январь 2010г. ответчица проживала в спорной квартире с двумя детьми, дд.мм.гггг г. выехала из квартиры, забрав свои вещи. Оплату за квартиру, где зарегистрирована ее дочь, ответчица не вносила, в течение длительного времени вселяется и выезжает из квартиры, чем препятствует проживанию истицы. В квартире находятся десять мешков с вещами, со слов ответчицы, это вещи ее дочери Анастасии, у ответчицы есть ключи от квартиры, по телефону от ответчицы поступают сообщения о намерении вселиться в квартиру.
Представитель ответчицы полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчица в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, только вещи несовершеннолетней ААА
Ответчица в судебном заседании дд.мм.гггг г. поясняла, что истица приходится прабабушкой ее дочери, отец которой сейчас находится в местах лишения свободы, с 2004г. по 2006г. она проживала в спорной квартире, намерений вселяться в квартиру не имеет, поскольку у нее с истицей неприязненные отношения. На квартиру не претендует, проживать в квартире не намерена. Поскольку по решению суда ее несовершеннолетняя дочь имеет право пользования спорной квартирой, в квартире хранятся детские вещи и игрушки, которые она, проживая в стесненных условиях, пока не может забрать из квартиры истицы.
Как следует из пояснений допрошенных в судебном заседании свидетелей ЗГИ, БСН, в 2009г. ответчица проживала в спорной квартире, затем выехала, у ответчицы имеются ключи от квартиры, она завезла туда вещи в мешках, при встречах высказывает намерение вселиться в квартиру.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает показания сторон, данные в судебном заседании, из которых следует, что ответчица ранее проживала в спорном жилом помещении до января 2010г., забрав свои вещи, выехала из спорного жилого помещения вместе со своими несовершеннолетними детьми. В силу требований ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Таким образом, только при наличии факта вселения и проживания в жилом помещении лиц, у которых отсутствует право на проживание в этом жилом помещении, лицо, чье право нарушено, может предъявлять требования о выселении из жилого помещения. Поскольку ответчица выехала из спорного жилого помещения, проживает по другому месту жительства, судом не могут быть удовлетворены требования Александровой Л.Д. о выселении Демиденко (ранее Самойловой) М.А. из квартиры, находящейся по спорному адресу.
Согласно п. 3 ст. 11 ЖК РФ 3. защита жилищных прав может осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В обоснование заявленных требований, истица и свидетели суду поясняли, что в 2010г. ответчица завезла в спорную квартиру вещи в мешках, при общении высказывает намерение вселиться, указывая на наличие права пользования жилым помещением ее несовершеннолетней дочери ААА, однако данный факт не свидетельствует о вселении ответчицы, кроме того, истица, полагая, что действиями ответчицы нарушены ее жилищные права, не лишена возможности выбрать иной способ защиты своих прав.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Александровой Л.Д. о выселении Демиденко (Самойловой) М.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Красноярск, ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Александровой Любови Денисовны к Демиденко (Самойловой) Марине Анатольевне о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Красноярск, ... оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда (т.е., с 20.09.2010 года).
Председательствующий О.Ю.Колыванова