Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев гражданское дело по иску Медведевой Светланы Яковлевны к Галандцеву Виктору Демидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Медведева С.Я. обратилась в суд с иском к Галандцеву В.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что с 1998 года бывший супруг Галандцев В.Д., на которого заключен договор социального найма на квартиру ... в г. Красноярске, в данном жилом помещении не проживает, бремя коммунальных платежей не осуществляет на протяжении 12 лет, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Истица, как бывший член семьи нанимателя постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что для нее является затруднительным. Из жилого помещения ответчик выехал добровольно, вещей его в квартире нет, юридически выезд Галандцевым В.Д. не оформлен, он остается состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, не проживая в квартире в течение длительного времени. Его место жительства неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой ... в г. Красноярске, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Костив А.Ю., действующая на основании доверенности от дд.мм.гггг года, поддержала заявленные исковые требования, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик Галандцев В.Д. в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. С согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат, в судебное заседание не явился, извещался своевременно, должным образом.
Представители третьих лиц ООО УК «Красжилсервис», отдела УФМС России по Советскому району в г. Красноярске, в судебное заседание не явились, извещались своевременно, надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель администрации советского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, 83 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Порядок регистрации граждан установлен «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 и предусматривает регистрацию граждан РФ по месту пребывания или по месту жительства.
Как установлено в судебном заседании на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от дд.мм.гггг года ... в г. Красноярске передана Галандцеву В.Д.
Решением Советского районного суда г. Красноярска от дд.мм.гггг года брак между Галандцевым В.Д. и Медведевой С.Я. расторгнут.
Решением Советского районного суда г. Красноярска от дд.мм.гггг года признан недействительным договор о передаче в собственность Галандцева В.Д. ... в г. Красноярске от дд.мм.гггг года.
Согласно выписке из домовой книги и ФЛС в ... в ... на регистрационном учете состоят квартиросъемщик Галандцев В.Д., Медведева С.Я.
Как следует из справки № 33/3918 от 17.03.2010 г. в ОМ ХХХХ УВД по г. Красноярску находится розыскное дело ХХХХ от дд.мм.гггг г. по факту розыска утратившего родственные связи с Галандцевым В.Д. дд.мм.гггг года рождения.
В судебном заседании представитель истца Костив А.Ю., настаивая на удовлетворении заявленных требований, поддержала доводы изложенные в иске, суду пояснила, что Медведева С.Я. постоянно в течение длительного времени проживает в квартире по договору социального найма, состоит на регистрационном учете, была вселена на законных основаниях, в качестве члена семьи нанимателя Галандцева В.Д., брак с которым расторгнут, но Медведева С.Я. продолжает проживать в квартире по настоящее время, полностью несет расходы по содержанию, исполняет обязанности по договору социального найма. Ответчик в 1998 году добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои личные вещи, расходов по оплате коммунальных услуг с указанного времени не несет, вселиться не пытался, место его жительства не известно, в связи с чем истец пыталась установить его местонахождение мерами розыска, которые до сегодняшнего дня результатов не принесли, при этом ответчик остается зарегистрирован в спорном жилом помещении, истица вынуждена нести дополнительные расходы.
Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд учитывает, что в соответствии с жилищным законодательством, договор найма считается расторгнутым в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Судом с достоверностью установлено, что Галандцев В.Д. в спорной квартире не проживает в течение длительного времени - с 1998 года, в связи с выездом на другое место жительства, оплату коммунальных услуг не производит, т.е. обязанностей по договору социального найма не исполняет, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ПЛВ, НЛЛ не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются между собой, а также с исследованными материалами дела.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Галандцев В.Д. утратил право пользования жилым помещением - квартирой ... в г. Красноярске, в связи с выездом на другое место жительства. В настоящее время указанное жилое помещение не является ни местом его жительства, ни местом пребывания, доказательств обратного суду не представлено, в материалах дела не имеется, таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, Галандцева В.Д. надлежит признать утратившим право пользования вышеуказанным жилым и снять с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Медведевой Светланы Яковлевны удовлетворить.
Признать Галандцева Виктора Демидовича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... в г. Красноярске и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В.Акимова