РЕШЕНИЕ (заочное)Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бригантина» к Лебедевой Е.В., Лебедевой Н.С., Лебедеву В.Л., Лебедевой Я.В., Лебедеву Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Бригантина» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, мотивируя тем, что ответчики, являясь собственниками квартиры ... в г. Красноярске, с июля 2009г. не вносят полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем, на дд.мм.гггг г. задолженность составляет 57 777,48 руб., пени- 7 958,28 руб., всего 65 735,76 руб. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 172,07 руб., расходы по оплате услуг представителя 2 000 руб.
Представитель истца- Корняков Д В (по доверенности от дд.мм.гггг г.), исковые требования поддержал, подтвердив изложенное.
Ответчики в суд не явились, в соответствии со ст. ст. 118-119 ГПК РФ, уведомлены по последнему известному месту жительства: г. Красноярск, ..., однако, почтовое отправление возвращено в суд по истечении срока хранения. С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, Лебедева Е.В., Лебедев Е.В., Лебедев В Л, Лебедева Н.С., являются правообладателями в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру ... в г. Красноярске, общей площадью 81,3 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гггг г. Согласно выписке из домовой книги, ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу, финансово- лицевой счет открыт на 5 человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с июля 2009г. по дд.мм.гггг г. составляет 57 777,48 руб., пени- 7 958,28 руб.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с июля 2009г. по дд.мм.гггг г. составляет 57 777,48 руб., пени- 7 958,28 руб.
Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени.
Вместе с тем, суд полагает возможным уменьшить размер неустойки до 1 000 руб., поскольку в силу ст. 333 ГПК РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Ответчики не предоставили в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Лебедева Е.В., Лебедев Е.В., Лебедев В Л, Лебедева Н.С. являются правообладателями в праве общей долевой собственности на жилое помещение, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с июля 2009г. по дд.мм.гггг г. в сумме 57 777,48 руб. в равных долях по 14 444 руб. 37 коп. с каждого, пени- по 250 руб. с каждого, расходы по государственной пошлине по 543 руб. 01 коп. (в порядке ст. 100 ГПК РФ), что подтверждается договором на оказание юридических услуг, платежными документами на указанную сумму, в остальной части иск оставить без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Бригантина удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ТСЖ «Бригантина» с Лебедевой Е.В., Лебедева Е.В., Лебедева В.Л., Лебедевой Н.С. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, за период с июля 2009г. по дд.мм.гггг г., включительно, в счет судебных расходов- по 15 737 рублей 38 копеек с каждого. В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Советского района г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко