Дело №2-3660/10
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Пахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдаш Т.Д. к Хараули О.Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Гайдаш Т.Д. обратилась в суд с иском к Хараули О.Г., мотивируя тем, что являясь собственником жилого помещения по ..., в 2007 году дала согласие на регистрацию ответчика в квартире (что последнему было необходимо для трудоустройства). Фактически в квартиру ответчик не вселялся, с осени 2007 года и до настоящего времени проживает за пределами г.Красноярска (адрес ей неизвестен), наличие регистрации ответчика нарушает ее права, как собственника жилого помещения, поскольку она, являясь пенсионером, лишена возможности оформить субсидию. Ответчик членом ее семьи не являлся (и не является), совместно с собственником не проживал, в ведении совместного хозяйства, оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимал ( и не принимает). Просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по спорному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Хараули О.Г., извещавшийся в порядке ст.119 ГПК РФ (по последнему известному месту жительства), представитель третьего лица - Отдела УФМС России по Советскому району г.Красноярска в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовов материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено судом, и подтверждается свидетельством о праве собственности от дд.мм.гггг года, Гайдаш Т.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Красноярск, .... Ответчик Хараули О.Г. состоит на регистрационном учете в квартире истицы в качестве дальнего родственника с дд.мм.гггг года (по данным паспорта ответчика - с дд.мм.гггг года).
Истица в судебном заседании пояснила, что является собственником квартиры по ..., в которой проживает с сестрой и дочерью. Весной 2007 года зарегистрировала в своей квартире ответчика (своего знакомого), которому нужна была регистрации для трудоустройства. Его работа носила разъездной характер, в квартиру он фактически не вселялся, вещей не перевозил, иногда останавливался у нее на ночь, возвращаясь из поездки. Осенью 2007 года ответчик уехал в очередную поездку в Санкт-Петербург и больше не возвращался.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ПЛЮ суду пояснила, что проживает в одном доме с истицей, в разных подъездах, бывает у нее в квартире. В квартире истицы посторонних людей (а также принадлежащих им вещей) не видела. Может подтвердить, что истица проживает в квартире с дочерью и сестрой. О регистрации в квартире истицы кого-либо кроме членов ее семьи, ей неизвестно.
Допрошенная в качестве свидетеля КЛД суду пояснила, что проживает с истицей (своей сестрой) и дочерью истицы в спорной квартире. В 2007 году сестра вернулась из поездки в г.Абакан вместе с ответчиком. После этого ответчик в течение двух месяцев периодически бывал в квартире. Вещей своих личных он в квартиру не перевозил, иногда ночевал. Осенью 2007 года он уехал в очередную поездку и больше не возвращался.
Оценивая обстоятельства дела, в том числе, что ответчик в спорную квартиру фактически не вселялся, обязанностей члена семьи нанимателя не выполнял (в связи с чем права пользования спорным жилым помещением не приобрел); в настоящее время ответчик проживает по другому месту жительства, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не несет (доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено); наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику в пользовании, владении и распоряжении квартирой, поскольку он несет дополнительные расходы по содержанию жилья, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гайдаш Т.Д. удовлетворить.
Признать Хараули О.Г. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Красноярск, ..., снять его с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 24.08.2010 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Ю.Колыванова