Иски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию



Дело №2-3886/10Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2010 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.

при секретаре Пахомовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» (далее - ООО УК «Красжилсервис») к Кравецкому Владимиру Иосифовичу, Кравецкой Оксане Николаевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что Кравецкий В.И. является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного в г. Красноярске по ...; финансово-лицевой счет открыт на 3 человека. Ответчики с декабря 2008 года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в связи с чем по состоянию на дд.мм.гггг года (по июнь включительно) возникла задолженность, составившая с учетом пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги 52 184 руб. (49 073 руб.11 коп. -задолженность, 3 110 руб.89 коп. - пеня), которую истец просит взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы, понесенные в связи с обращением в суд - 1 765 руб.52 коп.

Ответчики Кравецкий В.И., Кравецкая О.Н. исковые требования признали, просили принять признание ими иска.

Представитель истца Мячикова Т А (по доверенности от дд.мм.гггг года) по заявлению просила дело рассмотреть без участия истца, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно п/п.5 ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размере ( ч.1,2). При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено судом, нанимателем (квартиросъемщиком) двухкомнатной квартиры по адресу: г.Красноярск, ... является Кравецкий В.И. Кроме него, в квартире в качестве членов семьи квартиросъемщика зарегистрированы Кравецкая О.Н., Кравецкая В В, 2002 г.р.

Из выписки из финансово-лицевого счета по состоянию на дд.мм.гггг года следует, что за период с декабря 2008 года по июнь 2010 года (включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 49 073 руб.11 коп..

С учетом имеющейся суммы задолженности размер пени составил 3 110 руб.89 коп.

В связи с обращением в суд ООО «УК «Красжилсервис» оплатило госпошлину в размере 1 765 руб.52 коп., что подтверждается платежным поручением.

В судебном заседании ответчики, признавшие исковые требования в полном объеме, просили суд о снижении размера пени.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей (и предусматривающих солидарную ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма), и кроме того, принимая во внимание признание ответчиками исковых требований истца, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований истца, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги 49 073 руб.11 коп..

Вместе с тем, учитывая значительность суммы задолженности, и то, что ответчиками не оспаривается размер образовавшейся задолженности за спорный период времени (о чем свидетельствует признание иска в этой части), суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст.333 ГК РФ - в сумме 1 000 руб..

На основании ст.98 ГПК РФ суд также полагает взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца возврат госпошлины в сумме 1 765 руб.52 коп., а всего 51 838 руб. 63 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Кравецкого Владимира Иосифовича, Кравецкой Оксаны Николаевны задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 49 073 руб.11 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 1 000 руб., возврат госпошлины в размере 1 765 руб.52 коп., всего 51 838 руб. 63 коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 10.09.2010 года.

Председательствующий О.Ю.Колыванова

-32300: transport error - HTTP status code was not 200