Дело №2-3942/10Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2010 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Пахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» (далее-ООО «УК «Холмсервис») к Шипицыной Л.В., Шипицыну С.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, за период с февраля 2009года по дд.мм.гггг года, на сумму 62 946руб.20коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 4 235руб.79коп. (всего 67 181руб.99коп.), а также в счет возврата госпошлины - 2 215руб.45коп., Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного в г.Красноярске по .... В результате невнесения ответчиками обязательных платежей, УК не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и ущемляет интересы других жильцов дома.
В судебном заседании представитель истца - Овчинникова А.В. (по доверенности от дд.мм.гггг года) уточнила исковые требования в части взыскания суммы задолженности, составившей с учетом погашения ответчиками части долга в добровольном порядке, 31 781руб.99коп. (27 546,20 руб. - в счет задолженности, 4235,49 руб. -пеня). На удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.
Ответчик Шипицыну С.Е. исковые требования признал частично.
Ответчик Шипицына Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК «Холмсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Согласно п/п.5 ч.3 ст. 67, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размере (ч.1,2). При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).
Как установлено судом, ответчики являются собственниками четырехкомнатной квартиры по адресу: г.Красноярск, .... Кроме ответчиков в квартире также зарегистрированы их дети (1996 и 2002 года рождения).
Из финансово-лицевого следует, что за период с февраля 2009 по июнь 2010 года (включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 62 946руб.20 коп..
С учетом имеющейся суммы задолженности размер пени составил 4 235 руб.79 коп.; общая сумма задолженности - 67 181руб.99коп..
В связи с обращением в суд ООО «УК «Холмсервис» оплатило госпошлину в размере 2215руб.45 коп., что подтверждается платежным поручением.
В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков оставшейся суммы задолженности (с учетом ее частичного погашения в ходе рассмотрения дела), в сумме 27 546руб.20коп. В части пени (4 235руб.79коп.) и судебных расходов по оплате госпошлины (2 215руб.45коп.) просила удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик Шипицыну С.Е. суду пояснил, что со стороны ответчиков имел место факт несвоевременной оплаты за жилье и коммунальные услуги в связи со сложившимися материальными затруднениями в семье; в настоящее время ими предприняты меры к уменьшению задолженности; с размером оставшейся задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги согласен, просил суд уменьшить размер пени.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный в судебном заседании факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, а также принимая во внимание признание одним из ответчиков исковых требований истца, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет задолженности 27 546 руб.20 коп..
Вместе с тем, учитывая, что ответчиками не оспаривается размер образовавшейся задолженности за спорный период времени (о чем свидетельствует признание одним их них иска в этой части); на момент рассмотрения дела ответчиками погашена значительная часть задолженности, суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца пеню за несвоевременную уплату платежей с учетом применения ст.333 ГК РФ - в сумме 1 000 руб.
С учетом ст.98 ГПК РФ (в силу которой суд также полагает взыскать с ответчиков в пользу истца возврат госпошлины в сумме 2 215 руб.45 коп.) суд полагает всего взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца 30 761руб.65коп..
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Шипицыну С.Е., Шипицыной Л.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Холмсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 27 546 руб.20 коп., пеню за несвоевременную уплату платежей в размере 1 000 руб., возврат госпошлины в размере 2 215 руб.45 коп., всего 30 761руб. 65 коп..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 03.09.2010 года.
Председательствующий О.Ю.Колыванова