ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,
При секретаре Газимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Кривоусовой Ольге Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Кривоусовой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 54843руб 09коп, пени за несвоевременное внесение платежей 3323руб 52коп, мотивировав свои требования тем, что КВЕ, дд.мм.гггг года рождения является собственником жилого помещения, квартиры ... в г.Красноярске, ответчица является матерью КВЕ, проживающая в квартире ответчица не вносит плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги, сумма задолженности по состоянию на дд.мм.гггг года (по июль 2010года включительно) составляет 54843руб 09коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчица, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем имеется заявление. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
П.14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что КВЕ, дд.мм.гггг года рождения является собственником и проживает в квартире ... в г.Красноярске, состоит на регистрационном учете с дд.мм.гггг года. Совместно с ней в квартире проживают и состоят на регистрационном учете: Кривоусова О.В. ( ХХХХ) с дд.мм.гггг года, ЗЯИ ( ХХХХ), дд.мм.гггг года рождения с дд.мм.гггг года, ЗЖИ ( ХХХХ), дд.мм.гггг года рождения с дд.мм.гггг года.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчицей не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 54843руб 09коп, что доказательств обратного ответчицей в суд не представлено, то, что в соответствии с ЖК РФ Кривоусова О.В., как законный представитель собственника спорного жилого помещения обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчицы в пользу ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с февраля 2009года по июль 2010года включительно составляет 54843руб 09коп, суд приходит к выводу о том, что с ответчицы в пользу ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию 54843руб 09коп.
Учитывая, что ответчица несвоевременно и не полностью вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчицы, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Размер пени составлен 3323руб 52коп, данную сумму суд находит несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст.333 ГПК РФ суд полагает необходимым снизить размер пени до 500рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина пропорционально удовлетворенных судом требований в размере 1860рублей 29 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Кривоусовой Ольги Викторовны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 54843рубля 09копеек, пени 500рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1860рублей 29 копеек, всего взыскать 57203 рубля 38 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Р.В.Пустоходова