Дело №2-2532/10
Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 года Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе :
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Пахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротова Владимира Геннадьевича к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Кротов В.Г. обратился в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж по адресу: г.Красноярск, ..., мотивируя требования тем, что на земельном участке (предоставленном ПГСК «Т» на основании Постановления Администрации г.Красноярска ХХХХ от дд.мм.гггг года) выстроил за счет собственных средств гараж; является членом указанного гаражного общества; паевой взнос за гараж полностью выплачен. Просит в соответствии со ст.218 ГК РФ признать за ним право собственности на указанный гараж в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца Кокряцкий А.И. (по доверенности от дд.мм.гггг года) исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
Истец Кротов В.Г., ответчик - Администрация г.Красноярска, третьи лица - ПГСК «Т», Администрация Советского района (привлечена к участию в деле дд.мм.гггг года) в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Кротова В.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.
В силу ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества) жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на основании Постановления Администрации г.Красноярска ХХХХ от дд.мм.гггг года ПГСК «Т» (в том числе, членам указанного кооператива согласно прилагаемому списку) предоставлен земельный участок (земли общего использования) под самовольно выстроенные индивидуальные гаражи боксового типа. Согласно указанному списку (Приложение к Постановлению ХХХХ) владельцем гаража ХХХХ, расположенного на тот момент по адресу: г.Красноярск, гаражный кооператив «Т», г.Красноярск, ...; ПГСК «Т», ..., бокс б/н, является ЗЛН. с дд.мм.гггг года Кротов В.Г. (в связи с куплей-продажей гаража ХХХХ между ним и ЗЛН) является членом Гаражного кооператива «Т» (выписка из протокола ХХХХ от дд.мм.гггг года), полностью выплатил паевой взнос за спорный бокс (что дополнительно подтверждается справкой председателя ГК «Тополек» от отсутствии какой-либо задолженности у Кротова В.Г. за гараж). Согласно кадастровому паспорту, спорный гараж представляет собой объект общей площадью 36,5 кв.м., с кадастровым номером ХХХХ, по адресу: г.Красноярск, ....
Согласно представленным истцом в суд заключениям органов, осуществляющих контроль за соответствием объектов санитарно-эпидемиологическим, строительно-техническим, противопожарным правилам и нормативам, сохранение гаража (бокса) ХХХХ, расположенного в ПГСК «Т» по ..., не создает угрозу жизни и здоровью граждан; гараж соответствует требованиям действующих строительных и санитарно-эпидемиологических норм и нормативов, правил пожарной безопасности.
Учитывая все обстоятельства дела, в том числе, что комплекс гаражей, включая спорный объект, возведен на земельном участке, специально отведенном для этой цели (строительства гаражей) в установленном законом порядке; истец, являясь членом ПГСК «Тополек», выстроил гараж на земельном участке, предоставленном администрацией г.Красноярска членам гаражного кооператива (в том числе и ему); принимая во внимание наличие разрешений и положительных заключений соответствующих органов, согласно которым спорное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также то, что истец полностью внес паевой взнос за гаражный бокс, суд приходит к выводу, что исковые требования Кротова В.Г. о признании права собственности на гаражный бокс по адресу: г.Красноярск, ... обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кротова Владимира Геннадьевича удовлетворить.
Признать за Кротовым Владимиром Геннадьевичем право собственности на объект недвижимости в виде гаражного бокса, расположенного в комплексе гаражей по ..., с кадастровым номером ХХХХ, общей площадью 36,5 кв.м..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда, составленного дд.мм.гггг года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Ю.Колыванова