Дело №2-2908/10
Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ11 августа 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Елисеевой А.Л.,
при секретаре Черевко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Взлет» к Юрьеву А.Г., Дяглеву Е.М., Дяглеву М.П., Дяглевой И.А., Дяглевой Н.М. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным и эксплуатационным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ЖСК «Взлет» (далее ЖСК) первоначально обратилось в суд с иском о взыскании с Юрьеву А.Г.задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг года в размере 120 732 руб. 23 коп., а также о возврате госпошлины в сумме 3766 руб. и оплате услуг представителя - 7 500 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик, являясь собственником квартиры ... в г. Красноярске, длительное время не вносит в кассу ЖСК плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, иные взносы, плату за коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, в связи с чем, они были вынуждены обратиться в суд с данным иском.
На основании определения суда от дд.мм.гггг года, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены совершеннолетние члены семьи собственника - Дяглев Е.М. ( внук), Дяглев М.П. (зять), Дяглева И.А. ( дочь), Дяглева Н.М. ( внучка).
Представитель ЖСК «Взлет» - Богачев О В ( по доверенности от дд.мм.гггг года), ответчики - Юрьев А.Г., Дяглевы, третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явились, о рассмотрении данного дела были извещены своевременно и надлежащим образом; представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства не высказал.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ЖСК «Взлет» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.
Кроме того, на основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ (ч.1,5). При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ).
Как установлено судом, квартира ХХХХ, расположенная по адресу: г. Красноярск, ..., находится во владении и пользовании Юрьева А.Г. с 1994 года. На основании предоставленного ФЛС ХХХХ от дд.мм.гггг года, Юрьев А.Г. совместно с Дяглевым М.П. с дд.мм.гггг года зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении, дочь -Дяглева Н.М. ( с дд.мм.гггг года), внуки : Дяглев Е.М. (с дд.мм.гггг года), Дяглева Н.М. ( с дд.мм.гггг г.р.) имеют регистрацию по вышеуказанному адресу.
Из представленного в материалы дела Устава ЖСК «Взлет» следует, что ЖСК «Взлет» создан жильцами жилого дома ХХХХ для целей его дальнейшего управления и эксплуатации, о чем дд.мм.гггг года выдано свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ; согласно ч.7 Устава, членство в кооперативе возникает у домовладельца - собственника жилого помещения, с момента регистрации Кооператива. Таким образом, Юрьев А.Г. является членом ЖСК «Взлет», поскольку в январе 1996 года полностью выплатил паевой взнос, что дополнительно подтверждено справкой ЖСК «Взлет» от дд.мм.гггг года..
Из расчета суммы задолженности ЖСК «Взлет», видно, что за 52 месяца ( т.е. за период с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года включительно), ответчики должны были производить оплату обязательных платежей, взносов и коммунальных платежей за проживание в квартире ХХХХ из расчета: с дд.мм.гггг г. по дд.мм.гггг года - по 2537,50 руб., в декабре 2006 года - 3800, 50 руб.; с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года - по 2909,91 руб.; с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года - 3352,68 руб.; с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года - 3812,38 руб., за май - 3424,73 руб.; за июнь -3411,83 руб.; с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года - 4435,37 руб.; за май 2009 - 4022,97 руб.; за июнь -3677,77 руб.; с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года -4435,37 руб.; с дд.мм.гггг - 5199,23 руб.; в феврале, апреле 2010 года - по 5241,98 руб.; за март 2010 -1592,32 руб., что за спорный период составило 120 732 руб. 23 коп..
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами доказательства, учитывая установленный в судебном заседании факт длительной неоплаты за спорный период (с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года) Юрьевым А.Г., Дяглевыми обязательных жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг за квартиру ХХХХ; принимая во внимание, что ответчиками доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с Юрьева А.Г., Дяглева Е.М., Дяглева М.П., Дяглевой И.А., Дяглевой Н.М. в пользу ЖСК «Взлет» образовавшуюся за спорный период задолженность по ЖКУ на сумму 120 732 руб. 23 коп.
Согласно ст.ст.98,100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы на представителя.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке в пользу ЖСК «Взлет» судебные расходы в размере 9766 руб. (в том числе, 3 766 руб. - возврат гос.пошлины, 6000 руб. - расходы на представителя, поскольку судебные расходы понесены в связи с рассмотрением данного дела и подтверждены истцом надлежащим документом - платежными поручениями ХХХХ от дд.мм.гггг г. и ХХХХ от дд.мм.гггг г.).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать в солидарном порядке с Юрьева А.Г., Дяглева Е.М., Дяглева М.П., Дяглевой И.А., Дяглевой Н.М. в пользу ЖСК «Взлет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг на сумму 120 732 руб. 23 коп.
Взыскать в долевом порядке с Юрьева А.Г., Дяглева Е.М., Дяглева М.П., Дяглевой И.А., Дяглевой Н.М. в пользу ТСЖ «Взлет» судебные расходы на общую сумму 9766 руб., т.е. по 1953 руб. 20 коп. с каждого.
Ответчики вправе в семидневный срок с момента получения копии решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением о его отмене.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок; мотивированное решение будет изготовлено 13.08.2010 года.
Председательствующий: А.Л. Елисеева