ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2010года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,
При секретаре Газимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бригантина» к Мкртчян А.А., Карапетян Ж.О., Налбандян А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Бригантина» обратилось в суд с иском к Мкртчян А.А., Карапетян Ж.О., Налбандян А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 60044руб 16коп, пени за несвоевременное внесение платежей 8853руб 15коп. Мотивировало свои требования тем, что Мкртчян А.А. является собственником жилого помещения, квартиры ... в г.Красноярске, проживающие в квартире ответчики не в полном объеме вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Сумма задолженности по состоянию на дд.мм.гггг года составляет 60044руб 16коп.
Представитель истца ТСЖ «Бригантина» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Ответчики Мкртчян А.А., Карапетян Ж.О., Налбандян А.С., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем имеется заявление. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
П.14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что Мкртчян А.А. является собственником и проживает в квартире ... в г.Красноярске, состоит на регистрационном учете с дд.мм.гггг года. В квартире также постоянно состоят на регистрационном учете Карапетян Ж.О. с дд.мм.гггг года, КДВ, дд.мм.гггг года рождения с дд.мм.гггг года, Налбандян А.С. с дд.мм.гггг года, временно состоят на регистрационном учете: ЕНС с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года, ААЛ с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ТСЖ «Бригантина» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 60044руб 16коп, что доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, в материалах дела не имеется, то, что в соответствии с ЖК РФ ответчик Мкртчян А.А., как собственник спорного жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что Карапетян Ж.О., Налбандян А.С., несут солидарную с ним ответственность, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Бригантина» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 60044руб 16коп.
Учитывая, что ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию солидарно пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в размере 8853руб 15коп.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы на оплату услуг представителя в сумме 2000руб, оплаченные истцом дд.мм.гггг года (платежное поручение ХХХХ от дд.мм.гггг года).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно уплаченная государственная пошлина в размере 2266руб 92коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ТСЖ «Бригантина» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Мкртчян А.А., Карапетян Ж.О., Налбандян А.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 60044рубля 16копеек, пеню 8853рубля 15копеек, расходы по оплате услуг представителя 2000рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2266рублей 92копейки, всего взыскать 73164рубля 23копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Р.В.Пустоходова