Дело № 2-3051/10 РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.
при секретаре Сущенко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Осиповой А.И., Осипову В.И., Осипову А.В., Медведевой О.В., Медведеву В.Г., Медведеву А.В., Медведеву Р.В., Медведеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Осиповой А.И., Осипову В.И., Осипову А.В., Медведевой О.В., Медведеву В.Г., Медведеву А.В., Медведеву Р.В., Медведеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчица Осипова А.И. является нанимателями жилого помещения-квартиры № Х дома № Х по пр. М. в г. Красноярске, в квартире зарегистрированы Осипов В.И., Осипов А.В., Медведева О.В., Медведев В.Г., Медведев А.В., Медведев Р.В., Медведев В.В. С января 2009 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 93 163, 90 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 5149, 29 рублей и возврат государственной пошлины 3149, 40 рублей.
В судебном заседании ответчица Осипова А.И. иск признала.
Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчики Осипов В.И., Осипов А.В., Медведева О.В., Медведев В.Г., Медведев А.В., Медведев Р.В., Медведев В.В. в суд не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав пояснения ответчицы, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что на основании ордера № ХХХ года ответчица Осипова А.И. является нанимателем жилого помещения- квартиры № 22 дома № 2 по пр. М. в г. Красноярске. Согласно выписки из домовой книги от ХХХ по данному адресу зарегистрированы с 23.05.1973 года квартиросъемщик Осипова А.И.., ее супруг Осипов В.И., с 14.11.1989 года их сын Осипов А.В., с 21.02.1995 года - дочь Медведева О.В., с 26.09.1995 года зять Медведев В.Г., а также внуки с 09.02.1997 года - Медведева Н.В., с 12.05.1999 года Медведев А.В., с 18.05.1999 года - Медведев Р.В., с 10.03.2005 года - Медведев В.В.
По состоянию финансово-лицевого счета от 18.05.2010 года общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2009 года по 18.05.2010 года составляет 93 163, 90 рублей.
Ответчица Осипова А.И. пояснила, что квартира по пр. М. ХХХ была предоставлена ей, ее супругу Осипову В.И., и их сыну Осипову А.В. на основании ордера в 1972 году. В настоящее время в квартире состоят на регистрационном учете также ее дочь Медведева О.В. с супругом Медведевым В.Г, и четырьмя детьми. Не оспаривает, что по оплате жилья и коммунальных услуг имеется большая задолженность, однако в связи с тяжелым материальным положением, она будучи пенсионером, не имеет возможности погасить всю сумму задолженности. Имеет намерение обратиться в ООО УК «Красжилсервис» с заявлением о заключении отдельного соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Осипова А.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Красноярск, пр. М. ХХХ, жилое помещение предоставлено ей и членам ее семьи - супругу Осипову В.И., сыну Осипову А.В. на основании ордера № ХХХ. Согласно выписки из домовой книги от ХХХ по данному адресу зарегистрированы с 23.05.1973 года квартиросъемщик Осипова А.И.., ее супруг Осипов В.И., с 14.11.1989 года их сын Осипов А.В., с 21.02.1995 года - дочь Медведева О.В., с 26.09.1995 года зять Медведев В.Г., а также внуки с 09.02.1997 года - Медведева Н.В., с 12.05.1999 года Медведев А.В., с 18.05.1999 года - Медведев Р.В., с 10.03.2005 года - Медведев В.В.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от 18.05.2010 года общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2009 года по 18.05.2010 года составляет 93 163, 90 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности ответчики суду не представили.
Таким образом, ответчики, как наниматели жилого помещения по договору социального найма надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 5149, 29 рубля. Данный расчет ответчиками не оспорен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3149, 40 рублей.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Осиповой А.И., Осипова В.И., Осипова А.В., Медведевой О.В., Медведева В.Г., Медведева А.В., Медведева Р.В., Медведева В.В. в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 93 163, 90 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 5149, 29 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 3149, 40 рублей, всего 101 462, 59 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Осиповой А.И., Осипова В.И., Осипова А.В., Медведевой О.В., Медведева В.Г., Медведева А.В., Медведева Р.В., Медведева В.В.в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье, коммунальные и иные услуги в сумме 93 163, 90 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 5149, 29 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 3149, 40 рублей, всего 101 462, 59 рублей.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Т.С.Тарараева.