Дело № 2-3151/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 г. г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.
При секретаре Серветник И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Белимову В.П. о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Белимову №*. о взыскании 36231 руб.34 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 1352 руб.47 коп. пени, 1327 руб.51 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчик проживает в квартире №*.дома 30а по ул.Т. в г. Красноярске, является собственником квартиры, на его имя открыт финансово-лицевой счет на 2-х человек. Ответчик обязанность по внесению ежемесячной платы за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не исполняет с мая 2007г., в результате чего образовалась задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик Белимов В.П. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. Не просил отложить рассмотрение дела.
С согласия истца, дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Т., д.30а находится в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора №* от 28.12.2006г. Квартира * в данном доме принадлежит Белимову В.П. на праве собственности.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете в квартире №*.дома 30а по ул.Т. в г.Красноярске состоят Белимов В.П., Хартман Т.К. зарегистрирована временно до 20.08.2010 г. Финансово-лицевой счет открыт на имя Белимова В.П. на двух человек.
По данным финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: г.Красноярск, ул.Т., д.30а, кв.*, ежемесячно начисляется к оплате квартплата в размере 4363 руб. 86 коп. с июля 2009г. по май 2010г. оплата квартплаты произведена однократно 06.05.2010г. в сумме 20000руб. Задолженность составляет по состоянию на 31.05.2010г. составляет 36231руб. 34 коп.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик занимает жилое помещение на законном основании на основании договора дарения, пользуется коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязан ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за период с 01.07.2009 г. по 31.05.2010 г. составляет 36231руб. 34 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «Красжилсервис» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Собственники жилых помещений обязаны оплачивать ООО УК «Красжилсервис» квартплату. Выпиской из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копией договора согласно которой собственником квартиры является Белимов В.П. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, о том, что на регистрационном учете в квартире состоят два человека. Справкой о состоянии лицевого счета, выпиской из лицевого счета, расчетной суммой долга, из которых следует, что задолженность по квартплате по состоянию на 31.05.2010 г. составляет 36231руб. 34 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчик суду не представил.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате в размере обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.
Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчик оплату квартплаты не производил, требование о взыскании пени обоснованны.
Расчет пени произведен истцом верно, ответчиком в установленном порядке не оспорен.
При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию пеня за период с 10.08.2009 г. по 31.05.2010 г. в размере 1352 руб.47 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1327 руб. 51коп.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Белимова В.П. в пользу ООО УК «Красжилсервис» 36231 руб.34 коп. задолженность за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 1352 руб.47 коп. пени, 1327 руб.51 коп. возврат госпошлины, всего 38911 руб. 32 коп.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 20 июля 2010 г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.
Ответчик вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.
Председательствующий О.П. Максимчук