Дело № 2- 2564/10
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи - Турановой Н.В.,
при секретаре - Самковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Холмсервис» к Пятову А. А., Пятовой Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных оказываемых наравне с ним, услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Холмсервис» обратилось в суд с иском к Пятову А.А., Пятовой Г.И., требуя взыскать с последних в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49 920,89 рублей, пеню в размере 2091,10 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь собственниками квартиры № Х в доме № Х по ул. Х в г. Красноярске, пользуясь ею, не исполняют в должном объеме обязанности по оплате жилья, коммунальных и иных оказываемых наравне с ними услуг, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на апрель 2010 года в размере 49 920,89 рублей, ссылаясь на то, что в добровольном порядке ответчика погасить образовавшуюся задолженность отказываются, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.
В дальнейшем представитель истца Исакова О.В. (по доверенности) уточнила исковые требования, просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 802,97 рублей по состоянию на 11.06.2010 года, пени в размере 1113,43 рублей, а также возврат государственной пошлины в размере 1760,36 рублей.
В судебном заседании представитель истца Овчинникова А.В. (по доверенности) иск поддержала. Ответчики Пятова А.А., Пятова Г.И., третье лицо Пятов А.А. в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещены своевременно, должным образом.
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд названных ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчицы о времени и месте судебного заседания, наличие информации у ответчицы о судебном споре, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК «Холмсервис» подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст. 155 ЖК РФ).
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры № Х в доме № Х по ул. Х в г. Красноярске являются Пятов А.А., Пятова Г.И., что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.06.2010 года. На регистрационном учете в указанной выше квартире состоят: Пятов А.А. - 1963 года рождения, Пятова Г.И. - 1966 года рождения, Пятов А.А. - 1987 года рождения. Из финансово-лицевого счета на спорную квартиру следует, что на 11.06.2010 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 50 802,97 рублей.
В судебном заседании представитель истца суду пояснила, что ответчики, являясь сособственниками квартиры № Х в доме № Х по ул. Х в г. Красноярске, проживая в ней, несвоевременно и не в полном объеме вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.01.2009 года по 11.06.2010 года образовалась задолженность в размере 50 802,57 рублей, которую просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков, пени за несвоевременное внесение оплаты, которая посчитана по состоянию на 31.12.2009 года, в размере 1113,43 рублей, а также возврат государственной пошлины в размере 1760,36 рублей.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд, принимая во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Учитывая, что собственники спорной квартиры Пятов А.А., Пятова Г.И., пользуясь жилым помещением и коммунальными услугами, обязанность по оплате данных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.01.2009 года по 11.06.2010 года образовалась задолженность в сумме 50 802,97 рублей, доказательств, опровергающих данный факт, ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было, в связи с чем, суд, полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков Пятова А.А., Пятовой Г.И. в пользу ООО «УК «Холмсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 50 802,97 рублей.
Требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков пени за несвоевременно внесение оплаты суд также находит обоснованными, поскольку, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчиками допущена просрочка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков Пятова А.А., пятовой Г.И. в пользу ООО «УК «Холмсервис» пени за несвоевременное внесение платы в размере 1113,43 рублей.
В соответствии со ч.1 ст. 88 ГПК РФ).
Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 1760,36 рублей, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков Пятова А.А., Пятовой Г.И. возврат государственной пошлины в размере 1760,36 рублей.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ООО «УК «Холмсервис» надлежит удовлетворить, взыскать в солидарном порядке с Пятова А.А., Пятовой Г.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 50 802,97 рублей, пени в размере 1113,43 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1760,36 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «УК «Холмсервис» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Пятова А.А., Пятовой Г.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 50 802,97 рублей, пени в размере 1113,43 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1760,36 рублей, всего 53 676,76 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Туранова