Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2010г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коврижкина А.И. к Коврижкиной Л.П., Щербининой Т.С. о вселении, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л :
Коврижкин А.И. обратился в суд с иском к ответчикам о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что сторонам, а также Соловьевой О.С. на праве равно- долевой собственности принадлежит квартира по ул. В., *-* кв. * в г. Красноярске. Поскольку с мая 2009г. ответчики препятствуют проживанию истца в указанном помещении, истец просит вселить его в квартиру, определить порядок пользования квартирой, передав в пользование истца комнату площадью 8.3 кв.м., обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании указанной комнатой, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Заявлением от 24.05.2010г. истец уточнил иск, просил вселить его в спорное помещение, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой, взыскать с ответчиков госпошлину в размере 200 рублей, ссылаясь на то, что порядок пользования спорным помещением был определен ранее в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца- Меньшенина И.А. иск поддержала. Ответчик Коврижкина Л.П. иск не признала. Ответчик Щербинина Т.С., третье лицо Соловьева О.С. в суд не явились, извещались должным образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
Как установлено в судебном заседании, квартира по ул. В., *-* - * в г. Красноярске, состоящая из трех комнат, общей площадью 59.0 кв.м. была приобретена истцом, ответчиками и третьим лицом Соловьевой О.С. в собственность на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от *.*.2006г., по 1/4 доле каждому.
По данным ООО УК «К.», стороны состоят на регистрационном учете по указанному адресу.
Решением Советского районного суда г.Красноярска от 18.04.2007г., вступившим в законную силу, постановлено: вселить Коврижкина А.И. в квартиру по ул. В., *-* - * в г. Красноярске; определить порядок пользования указанным жилым помещением, передав в пользование Коврижкина А.И. комнату площадью 8.3 кв.м., в пользование Коврижкиной Л.П., Соловьевой О.С., Щербининой Т.С. - комнаты площадью 13.8 и 17.0 кв.м.; места общего пользования - оставить в общем пользовании Коврижкиной Л.П., Соловьевой О.С., Щербининой Т. С., Коврижкина А.И. ; обязать ООО «Управляющая компания «К.» разделить финансово- лицевой счет на жилое помещение по ул. В., *-* кв. * в г. Красноярске в соответствии с установленным порядком пользования.
Согласно акту судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому району г.Красноярска от 28.05.2007г., истец вселен в спорное помещение.
Решением Советского районного суда г.Красноярска от 24.11.2009г., удовлетворен иск Коврижкиной Л.П. к Коврижкину А.И. о разделе совместно нажитого имущества; с Коврижкина А.И. в пользу Коврижкиной Л.П. взыскано 300000 рублей в счет денежной компенсации за 1/2 долю гаража.
Представитель истца суду пояснил, что истец является собственником спорного помещения, имеет ключи от него, однако с мая 2009г. лишен возможности использовать это помещение, так как двери квартиры ответчики запирают на внутренний засов. В настоящее время истец вынужден арендовать иное жилое помещение.
Коврижкина Л.П. суду пояснила, что истец не желает проживать в спорном помещении, поэтому не вселяется в него. Истец обратился в суд с целью последующего взыскания с ответчиков каких- либо сумм, поскольку не желает исполнять решение суда о взыскании с него в пользу Коврижкиной Л.П. денежной компенсации в размере 300000 рублей. Кроме того, истец преследует цель вынудить ответчиков к продаже квартиры. Ответчики действительно используют внутренний засов, запирают дверь на этот засов в ночное время, убирать засов не желают. Однако, ответчики не чинят препятствий истцу в проживании в указанном помещении.
Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что стороны являются собственниками квартиры по ул. В., *-* - * в г. Красноярске и имеют равные права по ее использованию.
Материалами дела установлено, что в 2007г. по решению суда истец был вселен в спорное жилое помещение, при этом, судом был определен порядок пользования этим помещением.
Вместе с тем, материалами дела установлено, что истец лишен возможности пользоваться спорным помещением с 21.06.2010г., так как ответчики используют внутренний засов для запирания двери.
Названные обстоятельства подвержены пояснениями истца, ответчика Коврижкиной Л.П., согласно которым, в спорной квартире установлен внутренний засов, показаниями свидетелей К.Н.И., С.А.И., Р.А.А., согласно которым, 21.06.2010г., 25.06.2010г., 08.07.2010г., 20.07.2010г. они пытались помочь истцу перевезти его вещи в спорное помещение, истец имел ключи от квартиры, ключи подошли к замкам, замки открылись, однако, дверь не открылась, так как была заперта на внутренний засов. При этом, суд не имеет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.
Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
Довод Коврижкиной Л.П. о том, что истец не желает проживать в спорном помещении, судом не принимается, поскольку истцом заявлен иск о вселении в это помещение.
Вместе с тем, истец не представил суду доказательств, подтверждающих наличие препятствий со стороны ответчиков в использовании спорного помещения в период с мая 2009г. по 21.06.2010г.
Так, показания свидетеля Б.З.И. о проживании истца в квартире свидетеля на условиях аренды и договор найма жилого помещения от 15.01.2010г., не подтверждает довод истца о наличии препятствий со стороны ответчиков в использовании спорного помещения в период с мая 2009г. При этом, суд учитывает пояснения обеих сторон в судебном заседании 21.06.2010г., согласно которым, 24.05.2010г. истец находился в спорном помещении, однако, в этом помещении не остался, так как в его комнате нет мебели.
Поскольку материалами дела установлено наличие препятствий со стороны ответчиков в проживании истца в спорном помещении в период с 21.06.2010г., истец подлежит вселению в это помещение.
В связи с удовлетворение иска, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию по 100 рублей с каждого в счет госпошлины (согласно квитанции и в порядке ст.98 ГПК).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Коврижкина А.И. удовлетворить.
Вселить Коврижкина А.И. в квартиру по ул. В., *-* кв. * комнату площадью 8.3 кв.м в г. Красноярске.
Обязать Коврижкину Л.П., Щербинину Т.С. не чинить Коврижкину А. И. препятствий в использовании указанного жилого помещения.
Взыскать с Коврижкиной Л.П., Щербининой Т.С. в пользу Коврижкина А.И. по 100 рублей с каждой в счет судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Бех О.В.