РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петунц Р.Н. к Арутюнян Н.Б. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Петунц Р.Н. обратился в суд с иском к Арутюнян Н.Б. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением- квартирой *** в доме *** по ул. ХХХ в г. Красноярске, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником спорной квартиры, ответчик членом его семьи не является, в спорную квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несет, при этом, начисление оплаты по жилищно- коммунальным услугам производится с учетом ответчика, зарегистрированного в спорной квартире, тем самым нарушаются права и законные интересы истица, вынужденного нести дополнительные расходы.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Ответчик в суд не явилась, в соответствии со ст. ст. 118- 119 ГПК РФ уведомлена по последнему известному месту жительства: г. Красноярск, ул. ХХХ, ***-***, указанный адрес подтверждается справкой ХХХ от 29.06.2010г., однако, судебная повестка с приложенными документами возвращена в суд по истечении срока хранения. Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в суд не явился. Третье лицо- Петунц К.Р. полагала иск подлежащим удовлетворению. Третьи лица, Петунц М.Р., Арутюнян З.А., представитель третьего лица- УФМС Советского района г. Красноярска в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ***г., Петунц Р.Н. является собственником квартиры *** в доме *** по ул. ХХХ в г. Красноярске, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.06.2010г., предоставленной ХХХ.
Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: Петунц Р.Н.- с 15.03.2002г., Богдасарян А.Ю.- с 11.07.2000г., Петунц К.Р.- с 19.12.2000г., Арутюнян Н.Б.- с 13.03.2007г., Худагюлян С.С.- с 08.12.2009г., с 19.12.2006г.- Арутюнян З.А., Петунц М.Р.
Истец пояснил, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ***г., в квартире проживают он, его жена- Арутюнян З.А., две дочери- Петунц К.Р., Петунц Н.Б. Ответчик приходится ему бывшей невесткой- женой брата- Петунц Р.Н. В спорной квартире ответчик была зарегистрирована 13.03.2007г. с целью получить загранпаспорт, после регистрации в квартиру не вселялась и не проживала, ее вещей в квартире не имеется, просил исковые требования удовлетворить.
Третье лицо Петунц К.Р., поддерживая исковые требования, пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, никогда в квартиру не вселялась, вещи не завозила.
Свидетели Саакян В.М., Оганисян К.Г. пояснили, что ответчик в спорной квартире никогда не проживала и не вселялась, ее личных вещей в квартире нет, была поставлена на регистрационный учет в данной квартире для получения загранпаспорта.
Оценивая все доказательства по делу, суд учитывает, что истцом заявлено требование о признании ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета.
Материалами дела установлено, что Петунц Р.Н. является собственником квартиры *** в доме *** по ул. ХХХ в г. Красноярске на основании договора купли-продажи от ***г., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.06.2010г., предоставленной Управлением Росреестра по Красноярскому краю.
Суд учитывает, что согласно ст. 7 Закона Российской Федерации № 5241-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с зарегистрированного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., признание ответчика не приобретшими (прекратившими) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту регистрации.
Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в квартиру *** в доме *** по ул. ХХХ в г. Красноярске не вселялась и не проживала в ней, истец вынужден нести бремя дополнительных расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг, что нарушает его проава как собственника жилого помещения, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать Арутюнян Н.Б. не приобретшей право пользования квартирой *** в доме *** по ул. ХХХ в г. Красноярске, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Петунц Р.Н. удовлетворить.
Признать Арутюнян Н.Б. не приобретшей право пользования квартирой *** в доме *** по ул. ХХХ в г. Красноярске, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Советского района г. Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко