Дело № 2-2036/10Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретаре Пахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Л.Д. к ИФНС по Советскому району г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Маслова Л.Д. обратилась в суд с иском к ИФНС по Советскому району г. Красноярска о включении в наследственную массу гаражного бокса № *, площадью 23,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. ***., ХХХ, строение № * после смерти М., умершего 23.09.2009 года. Требования мотивировала тем, что М. являлся членом потребительского кооператива «К», на основании распоряжения администрации г. Красноярска от *** года произвел строительство индивидуального капитального гаража по адресу: г. Красноярск, ул. ***., ХХХ, строение № *, бокс № *. После смерти 23.09.2009 года М. спорный гаражный бокс находился в фактическом пользовании Масловой Л.Д., на который при жизни М. не успел зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. Техническое состояние конструкций и качество строительно-монтажных работ гаража обеспечивает его безопасную эксплуатацию, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, гараж построен с соблюдением требований в области охраны окружающей среды, при строительстве соблюдены санитарные нормы и правила, размещение объекта не противоречит действующим требованиям пожарной безопасности. Просила признать право собственности на гаражный бокс № *, общей площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. ***.,ХХХ, строение № *.
В судебное заседание истец, ее представитель Байкалова Н.С. (по доверенности) не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель УФРС по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представители администрации г. Красноярска, ИФНС по Советскому району г. Красноярска, ТУФА по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, полагает требования Масловой Л.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность возникновения права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку, при условии, что земельный участок под постройкой находится в его собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании. При этом сохранение постройки не должно нарушать законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью граждан. При наличии этих условий, подтвержденных разрешениями органов санитарно-эпидемиологического надзора, органа противопожарной безопасности, комитета по архитектуре и градостроительству, специализированной лицензированной организации о соответствии объекта недвижимости строительным нормам и правилам, право собственности на самовольную постройку может быть признано по решению суда за лицом, осуществившим постройку.
Судом установлено, что распоряжением администрации г. Красноярска № *** от *** года потребительскому кооперативу «Гаражно-строительный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «К» предоставлены земельные участки площадью 1129, 1007 кв.м. и 140,36 кв.м., расположенные по ул. *** в г. Красноярске для проектирования и строительства индивидуальных гаражей боксового типа.
Из справки от 20.02.2006 года следует, что М. являлся членом гаражно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «К», им полностью выплачен паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. ***., ХХХ, бокс № *, строение № *, общая площадь гаража составляет 23,7 кв.м.
Согласно акту рабочей комиссии № *** от 17.06.2008 года предъявленный к осмотру законченный строительством индивидуальный капитальный гараж, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. ***., ХХХ, строение № *, бокс № *, согласован, подписанием данного акта подтвержден факт создания спорного гаража.
Как следует из выписки из адресного реестра г. Красноярска № *** от *** года ФГУП «Р», одноэтажному из железобетонных блоков гаражному боксу, расположенному в комплексе гаражей по ул. ***, ХХХ, строение № *, обозначенному в техническом паспорте литерой Г, адрес до переадресации: г. Красноярск, ГСК по строительству и эксплуатации гаражей «К», ул. ***., ХХХ, бокс № **; ПК «ГСК по строительству и эксплуатации гаражей «К», по ул. ***. (район *** «П») в Советском районе, бокс № б/н; ПК «ГСК по строительству и эксплуатации гаражей «К», Советский район, ул. ***., ХХХ, бокс № б/н; ул. ***. (район *** «П»), бокс № б/н присвоен адрес: г. Красноярск, ул. ***., ХХХ, стр. №.*, бокс № *.
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра объектов капитального строительства от 24.07.2007 года нежилому помещению № *, строение № *, расположенному по адресу г. Красноярск, ул. ***., ХХХ, присвоен кадастровый номер ***, общая площадь помещения составляет 23,7 кв.м.
Согласно уведомлению УФРС по Красноярскому краю № *** от 15.04.2010 года, справке ФГУП «Р» от 30.04.2010 года права на объект недвижимого имущества: гараж (бокс) № *, стр. № *, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. ***., ХХХ, не зарегистрированы.
Заключением ООО «С» от 16.04.2010 года установлено, что гаражный бокс № *, замаркированный под Лит. * в гаражном строении по адресу: ул. ***. № ХХХ, строение № * в Советском районе г. Красноярска соответствует противопожарным требованиям нормативных документов л.д. 45-46). Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Ц» от 25.04.2010 года спорный гаражный бокс соответствует требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Заключением управления архитектуры администрации г. Красноярска № *** от 16.04.2010 года установлено, что сохранение гаража по адресу: ул. ***., ХХХ, стр. № *, бокс № * возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил. Согласно техническому заключению ООО «Э» № ** от 25.12.2009 года гаражный бокс № * (лит *) с погребом, расположенный по ул. ***., ХХХ, стр. № * в Советском районе г. Красноярска пригоден к постоянной эксплуатации.
В соответствии с наследственным делом № *** по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти М., умершего 23.09.2009 года, наследником М. является Маслова Л.Д.
В судебном заседании 20.04.2010 года представитель истца суду пояснила, что М. являлся членом потребительского кооператива «К», 20.02.2006 года выплатил паевой взнос полностью, что подтверждается справкой, 17.06.2008 года спорный гараж принят в эксплуатацию рабочей комиссией. Техническое состояние конструкций и качество строительно-монтажных работ обеспечивает его безопасную эксплуатацию, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, гараж построен с соблюдением требований в области охраны окружающей среды, при строительстве соблюдены санитарные нормы и правила, требования пожарной безопасности. Поскольку нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный гаражный бокс, просила признать за Масловой Л.Д. право собственности на гаражный бокс № *, общей площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. ***.,ХХХ, строение № *.
Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд принимает во внимание, что на основании распоряжения администрации г. Красноярска от *** года потребительскому кооперативу «Гаражно-строительный кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «К» предоставлены земельные участки площадью 1129, 1007 кв.м. и 140,36 кв.м., расположенные по ул. ***. в г. Красноярске для проектирования и строительства индивидуальных гаражей боксового типа, М. являлся членом гаражно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «К», 20.02.2006 года М. полностью выплачен паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. ***., ХХХ, бокс № *, строение № *, общая площадь гаража составляет 23,7 кв.м. В соответствии с заключениями управления архитектуры администрации г. Красноярска, ООО «С», ФГУЗ «Ц», ООО «Э» гаражный бокс № *, стр. № * по ул. ***., ХХХ в г. Красноярске соответствует требованиям санитарных, противопожарных норм и правил, действующим нормам в строительстве и обеспечивает безопасную эксплуатацию в целом на нормативный срок службы, указанный гараж пригоден к эксплуатации, сохранение гаража возможно.
Кроме того, суд учитывает, что Маслова Л.Д. является единственным наследником после смерти М., умершего 23.09.2009 года, приняла наследство, о чем подала заявление нотариусу, после смерти *** Маслова Г.М. продолжает пользоваться гаражом, несет бремя по его содержанию.
Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М., умершего 23.09.2009 года, гаражный бокс № *, общей площадью 23,7 кв.м., в том числе гаража- 23,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. ***., ХХХ, строение № *, кадастровый номер ***.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М., умершего 23.09.2009 года, гаражный бокс № *, общей площадью 23,7 кв.м., в том числе гаража- 23,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. ***., ХХХ, строение № *, кадастровый номер ***.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечение 5 дней с момента оглашения.
Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня получения решения обратиться в Советский районный суд с заявлением об отмене данного решения.
Председательствующий Демидова В.В.