Дело № 2-2682/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Тарараевой Т.С.,
при секретаре Сущенко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максимовой Е.В. к Романову Д.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Максимова Е.В. обратилась в суд с иском к Романову Д.А, о признании его утратившим права на жилую площадь в квартире № ХХ дома № ХХ по ул. Д. в г. Красноярске. Свои требования мотивировала тем, что является сособственником данного жилого помещения. Она состояла в фактических брачных отношениях с Романовым Д.А., который проживал в квартире в качестве члена семьи, с 15.08.2006 года состоит на регистрационном учете. 15.03.2010 года ответчик в связи с прекращением семейных отношений выехал из квартиры. С указанного периода времени Романов Д.А. в квартире не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права собственника жилого помещения. Просит суд признать Романова Д.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета. Кроме того, просит суд взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, 200 рублей за оформление доверенности.
В ходе судебного разбирательства истицей были уточнены исковые требования, просит суд признать Романова Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Д.ХХХ, снять его с регистрационного учета, взыскать судебные расходы в размере 20 200 рублей.
В судебном заседании представитель истицы Максимовой Е.В. - Наместникова О.Д. /действующая на основании доверенности от 23.04.2010 года / заявленные исковые требования поддержала.
Истица Максимова Е.В., ответчик Романов Д.А. в суд не явились, о дате и месте слушания дела уведомлены своевременно. Ответчик извещался в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ судом ответчику был назначен адвокат в качестве его представителя, который в судебное заседание не явился, о дате слушания дела был извещен своевременно, надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав пояснения представителя истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч.4 вышеуказанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ХХХ на основании договора купли-продажи от ХХХ года Максимовой Е.В. на праве собственности принадлежит квартира № ХХХ дома № Х по ул. Д. в г. Красноярске.
Согласно выписки из домовой книги выданной ООО УК «К.» от ХХХ года по данному адресу помимо собственника жилого помещения Максимовой Е.В., с 15.08.2006 года зарегистрирован Романов Д.А.
В судебном заседании представитель истицы Максимовой Е.В. - Наместникова О.Д. пояснила, что Максимовой Е.В. на праве собственности принадлежит квартира № ХХ по ул. Д. ХХХ в г. Красноярске. С 2006 года истица состояла в фактических брачных отношениях с Романовым Д.А., который вселился в квартиру в качестве члена ее семьи, они стали проживать совместно, вели общее хозяйство, имели единый бюджет. С 15.08.2006 года ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении. В марте 2010 года семейные отношения между сторонами прекратились, Романов Д.А. из квартиры выехал, забрав все свои личные вещи. С указанного времени ответчик в квартире не появлялся, никаких попыток для вселения в квартиру не предпринимал, не заявлял о намерении проживать в жилом помещении. В расходах по оплате жилья и коммунальных услуг он не участвует. Просит суд признать Романова Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Кроме того, просит суд взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, 200 рублей за оформление доверенности.
Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. Согласно свидетельства о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи от ХХХ года Максимовой Е.В. на праве собственности принадлежит квартира № ХХХ дома № Х по ул. Д. в г. Красноярске. В соответствии с выпиской из домовой книги выданной ООО УК «К.» от ХХХ года по данному адресу помимо собственника жилого помещения Максимовой Е.В., с 15.08.2006 года зарегистрирован Романов Д.А.
Как установлено в судебном заседании истица Максимова Е.В. состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком Романовым Д.А., они проживали совместно в указанной квартире, вели совместное хозяйство. После прекращения семейных отношений с Максимовой Е.В. в марте 2010 года, ответчик из квартиры выехал, забрав свои личные вещи, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал.
Как пояснил Я. П.С., допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, он поддерживает дружеские отношения с истицей. С осени 2009 года был знаком с Романовым Д.А., как с фактическим супругом Максимовой Е.В., они вместе приезжали к нему в гости. Семейные отношения между ними прекратились в марте 2010 года, ответчик фактически из квартиры выехал, забрав все свои личные вещи. В квартире каких-либо вещей, принадлежащих ответчику в настоящее время нет, о его месте нахождения ему ничего не известно. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В.М.В. пояснил, что знаком с истицей с детства, поддерживает с ней дружеские отношения. С ответчиком Романовым Д.А. знаком, он проживал совместно с Максимовой Е.В. В марте 2010 года отношения между ними прекратились и ответчик из квартиры выехал. После этого он не предпринимал попыток для вселения, намерения проживать с истицей не имел, вещи, принадлежащие ответчику в квартире настоящее время отсутствуют. Факт не проживания с марта 2010 года в квартире по ул. Д. ХХХ в г. Красноярске также подтвердил свидетель Б.И.С., пояснивший, что ответчик выехал из квартиры в связи с прекращением семейных отношений с истицей, которая в настоящее время проживает одна, вещи ответчика в квартире отсутствуют.
Таким образом, ответчик Романов Д.А. в связи с прекращением фактических брачных отношений с истицей Максимовой Е.В. выехал из жилого помещения, с марта 2010 года не проживает в квартире, попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал, членом семьи собственника жилого помещения не является, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не участвует. По смыслу пункта 4 ст. 31 ЖК РФ прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Поскольку ответчиком Романовым Д.А. каких-либо доказательств опровергающих позицию истицы, суду не представлено, ходатайств об оказании содействия в собирании и истребовании доказательств не заявлялось, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать Романова Д.А. прекратившим права пользования жилым помещением -квартирой № ХХХ в доме № Х по ул. Д. в г. Красноярске, обязав У. снять Романова Д.А. с регистрационного учета по данному адресу.
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. ХХХ между Максимовой Е.В. и Наместниковой О.С. был заключен договор на оказание юридических услуг, согласно которому Наместникова О.С. приняла на себя обязательства по оказанию юридических услуг по гражданскому делу, а именно по подготовке текста доверенности, изучению представленных документов, подготовке и направлению в суд иска, представлении интересов заказчика во всех судебных заседаниях. Цена услуг определена сторонами 20 000 рублей, которая согласно условий договора производится наличным путем. При этом установлено, что договор является одновременно актом приема-передачи указанных денежных средств. Суд считает данные расходы разумными и подлежащими возмещению в полном объеме. Кроме того, суд считает необходимым взыскать с Романова Д.А. в пользу истицы возврат гос.пошлины, уплаченной при подачи иска согласно чека-ордера от ХХХ в размере 200 рублей. Таким образом, общий размер судебных расходов, подлежащий взысканию с Романова Д.А. в пользу Максимовой Е.В. составляет 20 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Максимовой Е.В. удовлетворить.
Признать Романова Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Д. ХХХ.
Обязать У. снять Романова Д.А. с регистрационного учета по адресу г. Красноярск, ул. Д. ХХХ
Взыскать с Романова Д.А. в пользу Максимовой Е.В. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, возврат госпошлины 200 рублей, всего взыскать 20200 рублей.
Решение заочное может быть обжаловано стороной, не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Т.С.Тарараева.