РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
05 июля 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кленина А.А. к администрации г. Красноярска, о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Кленин А.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на предоставленном земельном участке по ул. ХХХ, *** в г. Красноярске, ПГК «Энергия-2», членом которого он является, были возведены гаражные боксы, в том числе гаражный бокс № ***, в строительстве которого он принимал участие путем оплаты паевых взносов. Ввиду того, что своевременно и надлежащим образом не было оформлено разрешение на строительство и акт ввода гаражного комплекса в эксплуатацию, администрацией г. Красноярска было рекомендовано членам кооператива установить право собственности в судебном порядке.
Истец просит признать право собственности на бокс, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. ХХХ, ***, строение ***, бокс № ***, общей площадью 31,5 кв.м.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика в суд не явился, уведомлены своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица- ПГК «Энергия-2»- Ольшевский В.А., действующий на основании устава, зарегистрированного ХХХ 05.10.2009г., в суд не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебном заседании 30.06.2010г. не возражал об удовлетворении исковых требований, указывая, что истец является членом кооператива, паевые взносы им оплачены полностью. Третье лицо- Кленина О.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представители третьих лиц- ДМИЗО администрации г. Красноярска, администрации Советского района г.Красноярска в суд не явились, уведомлены своевременно, надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо, Кленин С.А. в суд не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом, не возражал об удовлетворении исковых требований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем указал в письменном заявлении, направленном в суд; с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:
В силу ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено в судебном заседании, потребительский гаражно-строительный кооператив «Энергия-2» зарегистрирован постановлением администрации Советского района г. Красноярска № *** от ***г. Постановлением администрации г. Красноярска № *** от ***г. ПГСК предоставлен земельный участок (кадастровый номер ***) в аренду сроком на 5 лет по ул.ХХХ, *** в Советском районе г. Красноярска общей площадью 7532,9 кв.м., в том числе 4019,80 кв.м. - земли общего использования, 3513,10 кв.м. - земли, занимаемые 125 индивидуальными капитальными гаражами боксового типа, предоставляемые членам кооператива.
Правопреемником ПГСК является потребительский гаражный кооператив «Энергия-2», зарегистрированный в ЕГРЮЛ ***г. Истец является членом данного кооператива, полностью выплатил паевые взносы, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива «Энергия-2», а также имеющимся в материалах дела списком владельцев гаражей кооператива «Энергия-2».
Согласно справке ХХХ о присвоении адреса объекту нежилого назначения от 02.02.2006г., объектом является одноэтажный из железобетонных блоков гаражный бокс с кирпичным подвалом, расположенному в комплексе гаражей по ул. ХХХ, ***, стр. ***, обозначенному в техническом паспорте литерой Г, имеющему предыдущий адрес: г. Красноярск, ПГСК «Энергия-2», ул. ХХХ, ***, бокс № б/н. Присвоеный адрес: г. Красноярск, ул. ХХХ, ***, стр. ***, бокс № ***.
Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от 16.02.2006г., объектом недвижимости является одноэтажный из железобетонных блоков гаражный бокс, лит. Г, с кирпичным подвалом общей площадью 31,5 кв.м., в том числе площадью гаража- 26,9 кв.м., площадью подвала- 4,6 кв.м.
В соответствии с заключением управления архитектуры администрации г. Красноярска от 01.06.2010г., гаражный бокс по адресу: г. Красноярск, ул. ХХХ, ***, стр. ***, бокс № ***, соответствует градостроительным нормам, его сохранение возможно.
Согласно Акту оценки соответствия объекта требованиям пожарной безопасности от 12.03.2010г., спорный гаражный бокс может использоваться в качестве индивидуального гаража л.д.8).
В соответствии с экспертным заключением ХХХ № ***, размещение гаражного бокса № ***, строение ***, гражданина Кленина А.А. на 1 машиноместо для легкового автотранспорта по ул. ХХХ, ***, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03. Планировочное устройство и условия эксплуатации указанного гаражного бокса не противоречат санитарным правилам и нормам л.д. 10-12).
Их технического заключения ХХХ от 04.06.2010 №*** следует, что гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. ХХХ, ***, стр. ***, бокс № ***, является капитальным строением, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству указанного гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса возможна.
По сведениям ХХХ, ХХХ, гаражный бокс, расположенный по адресу: г Красноярск, ул. ХХХ, ***, стр. ***, бокс № ***, на праве собственности не зарегистрирован.
При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, был предоставлен администрацией города Красноярска ПГСК «Энергия-2» под занимаемые индивидуальными капитальными гаражами боксового типа, членом которого является истец, в установленном законом порядке, данный гаражный бокс эксплуатируется истцом по назначению продолжительное время, не обременен правами иных лиц, имеются все необходимые положительные заключения компетентных органов, в том числе, заключения о соответствии спорного объекта недвижимости о соответствии строительно-техническим требованиям, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным правилам и нормативам, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кленина А.А. удовлетворить.
Признать за Клениным А.А. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. ХХХ, ***, стр. ***, бокс № ***, лит.Г, общей площадью 31,5 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение десяти дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко