Споры, связанные с наследованием имущества

РЕШЕНИЕ (заочное)

01 июля 2010 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жерлициной А.С. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на бокс овощехранилища,

УСТАНОВИЛ:

Жерлицина А.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на бокс № *** в доме *** по ул. ХХХ в г. Красноярске, общей площадью 6,4 кв.м., мотивируя тем, что на основании договора на долевое участие в финансировании строительства овощехранилища от ***г., заключенному ЖНГ (матерью истицы) и ОАО, был возведен спорный объект недвижимости стоимостью 40 000 руб., оплаченных ЖНГ в кассу застройщика по квитанции к приходному кассовому ордеру № 45.

ЖНГ умерла ***г., в связи с чем, право собственности на указанный бокс овощехранилища в установленном порядке зарегистрирован не был. Просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истица иск поддержала, пояснила, что боксом овощехранилища она пользуется по назначению.

Представитель ответчика- администрации г. Красноярска, третье лицо - конкурсный управляющий ООО «Сибиряк-» Анищенко А.В. в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом; с согласия истицы дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Защита права может осуществляться путем признания этого права (ст. 12 ГК).

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации г. Красноярска №*** от ***г. «О предоставлении земельного участка ТОО земельный участок площадью 169 580,2 кв.м. в ***-ом микрорайоне жилого массива «ХХХ» был предоставлен товариществу с ограниченной ответственностью «Сибиряк» на условиях аренды сроком на 10 лет для проектирования и строительства по утвержденной проектно-сметной документации следующих объектов: подземных гаражей, овощехранилищ согласно проекту.

Правопреемником ТОО является общество с ограниченной ответственностью «Сибиряк» в соответствии с уставом ООО «Сибиряк», зарегистрированного администрацией Центрального района г. Красноярска ***г. № ***. Согласно устава ОАО, зарегистрированного администрацией Центрального района г. Красноярска ***г. № ***, правопреемником общества с ограниченной ответственностью «Сибиряк» является ОАО.

Из материалов дела следует, что ***г. между ОАО (застройщик) и ЖНГ (инвестор) заключен договор на долевое участие в финансировании строительства овощехранилища, предметом которого совместная деятельность по строительству подземного овощехранилища, расположенного в *** микрорайоне жилого массива «ХХХ» у жилого дома №*** по ул. ХХХ г. Красноярска. Цена одного подземного овощехранилища составляет 40 000 руб. (п.1.3), уплачиваемых в кассу застройщика (п.3.1). В соответствии с п. 2.4 данного договора, застройщик выделяет инвестору овощехранилище № ***, расположенное в *** микрорайоне жилого массива «ХХХ» у жилого дома № *** по ул. ХХХ в г. Красноярске. По окончании строительства не позднее 2-месячного срока с момента введения подземного овощехранилища в эксплуатацию, по акту передачи застройщик передает инвестору данный объект недвижимости.

Согласно справке РФБ, правоустанавливающие документы на подземный крупнопанельный, железобетонный монолитный бокс овощехранилища № ***, расположенный в комплексе овощехранилищ в *** микрорайоне жилого массива «ХХХ» у жилого дома № *** по ул. ХХХ в г. Красноярске на Жерлицину А.С. не оформлены; предварительным адресом следует считать: г. Красноярск, ул. ХХХ, № ***, бокс № ***.

По сведениям УРС, РФБ, право собственности на овощехранилище № ***, расположенное по адресу: ул. ХХХ, *** в г. Красноярске на праве собственности не зарегистрировано.

Согласно технического паспорта общая площадь бокса, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. ХХХ, ***, бокс № *** (ранее № ***), составляет 6,4 кв.м.

По заключению НТП от 14.05.2010г., техническое состояние строительных конструкций бокса овощехранилища (Лит.Г), расположенного по адресу: ул. ХХХ № ***, бокс № *** - работоспособное, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с экспертным заключением СПК № 36 от 13.05.2010г., овощехранилище по адресу: г. Красноярск, ул. ХХХ, д. ***, помещение ***, соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

ЖНГ умерла ***г., что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись о смерти № ***.

Из материалов наследственного дела № *** следует, что наследницей первой очереди по закону после смерти ЖНГ, умершей ***г., является ее дочь- Жерлицина А.С., больше с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Ответчиком не предоставлены доказательства отсутствия оснований для удовлетворения заявленного иска.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Жерлицина Н.Г. свои обязательства по договору на долевое участие в финансировании строительства подземного овощехранилища от ***г. исполнила, уплатив 40 000 руб. за бокс № *** по ул. ХХХ *** в г. Красноярске, однако, право собственности не оформлено по независящим от нее причинам, учитывая, что данный объект недвижимости соответствует строительным требованиям и правилам нормативных документов по пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью людей, то что единственной наследницей ЖНГ является ее дочь- Жерлицина А.С., права в отношении указанного объекта недвижимости не зарегистрированы и не оспариваются, суд находит требования Жерлициной А.С. о признании права собственности на бокс № ***, расположенный по ул. ХХХ, **, в г. Красноярске, общей площадью 6,4 кв.м., лит. Г., подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жерлициной А.С. удовлетворить.

Признать за Жерлициной Аллой Сергеевной право собственности на бокс № ***, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. ХХХ, ***, общей площадью 6,4 кв.м., лит.Г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.