Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2010 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Деева А.В.,
при секретаре Комаровой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Зайцевой О.Ю., Зайцеву Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Зайцевой О.Ю., Бабкиной А.Ю., Зайцеву Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что Зайцева О.Ю. является собственником квартиры № ХХ по ул. Весны ХХХ«А», в г. Красноярске, вместе с ней в указанном жилом помещении проживают Бабкина А.Ю., Зайцев Д.В. С апреля 2009 года ответчики вносили плату за содержание и ремонт жилого дома не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 60 110 руб. 16 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в сумме 2517 руб., 70 коп. подлежащие взысканию с ответчика.
В ходе судебного разбирательства ООО УК «Красжилсервис» уточнило заявленные требования в связи с чем, просило взыскать в солидарном порядке с Зайцевой О.Ю., Зайцева Д.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2009 г. по июнь 2010 г. в размере 53 338 руб. 35 коп., пеню за несвоевременную уплату в сумме 2517 руб. 70 коп., государственную пошлину в размере 2078 руб. 84 коп.
В судебном заседании представитель истца Петрулевич Д.Г. (по доверенности № 398 от 01.01.2010 г.) заявленные исковые требования поддержала.
Ответчики Зайцева О.Ю., Зайцев Д.В. исковые требования признали в полном объеме.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Красноярск, кв. № ХХ, по ул. Весны ХХХ«А», в г. Красноярске является - Зайцева О.Ю. В квартире на регистрационном учете состоят: с 26.09.2007 года Зайцева О.Ю., Зайцев М.Д., с 05.10.2007 года Бабкина А.Ю., с 19.10.2007 года Зайцева Д.Д., с 06.02.2008 года Зайцев Д.В.
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с апреля 2009 года по июнь 2010 года, согласно расчету истца составила 53 338 руб. 35 коп., пеня за несвоевременную уплату в сумме 2517 руб. 70 коп.,
В судебном заседании представитель истца суду пояснила, что с апреля 2009 года ответчики вносят плату за содержание и ремонт жилого дома не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 53 338 руб. 35 коп., а также задолженность за несвоевременную уплату пени в сумме 2517 руб. 70 коп., которые вместе с государственной пошлиной подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
В судебном заседании Зайцев Д.В., Зайцева О.Ю. исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени признали в полном объеме. Последствия признания исковых требований ответчикам судом разъяснены.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что на собственнике и лицах, проживающих в квартире № ХХ по ул. Весны ХХХ«А», в г. Красноярске, лежит солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальный услуг, принимая во внимание признание исковых требований ответчиками, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с апреля 2009 года по июнь 2010 года включительно, в сумме 53 338 руб. 35 коп..
Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме с апреля 2009 года.
В связи с чем, обоснованными являются требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с апреля 2009 года по июнь 2010 года (согласно приложенного к иску расчета), в размере 2517 руб. 70 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
В связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2078 руб. 84 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Зайцевой О.Ю., Зайцеву Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Зайцевой О.Ю., Зайцева Д.В. в солидарном порядке, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 338 руб. 35 коп., пеню в размере 2517 руб. 70 коп., возврат государственной пошлины 2078 руб. 84 коп., а всего солидарно: 57 934 руб. 89 коп.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения суда, которое будет изготовлено 19.07.2010 года.
Председательствующий А.В.Деев