Р Е Ш Е Н И Е(заочное)
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Малаховой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долговой Татьяны Геннадьевны к Кан Наталье Васильевнео признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Долгова Т.Г. обратилась в суд с иском к Кан Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что истец является правообладателем квартиры по <адрес>, ранее принадлежавшей ответчику и им проданной.Ответчик чинит истцу препятствия во вселении в спорное помещение. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования спорным помещением, снятьс регистрационного учета и выселить без предоставления иного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Осадчук В.Л. иск поддержал, не возражал против заочного производства. Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен должным образом. Дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, а также в отсутствие прокурора, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, квартира по <адрес> принадлежала на праве собственности ответчику Кан Н.В., была продана ДД.ММ.ГГГГ ДВМ Согласно договору Кан Н.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по данному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ ДВМ продал данное помещение истице Долговой Т.Г.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, правообладателем спорного помещения является истица Долгова Т.Г. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Представитель истца суду пояснил, что истица является собственником спорного помещения, ответчик собственником этого помещения не является. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца. Полагает, что право пользования спорным помещением у ответчика прекращено в связи с отчуждением им права собственности на данное помещение. Ответчик препятствует вселению и проживанию истца в спорном помещении.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что истцом заявлено требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Материалами дела установлено, что истица является правообладателем данного помещения, тогда как право собственности ответчика на указанное помещение прекращено в связи с продажей этого помещения.
Названные обстоятельства подтверждены данными Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о принадлежности спорного помещения, договорамикупли- продажи спорного помещения от ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ДВМ, от ДД.ММ.ГГГГ между ДВМ и ответчиком.
Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что право пользованияответчика спорным помещением прекращенов связи с отчуждением права собственности ответчика на указанное помещение.
Из изложенного следует отсутствие правовых основанийдля проживания ответчика в спорном помещении и сохранения за ответчиком регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимымиск удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования спорным помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчика из спорного помещения без предоставления иного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно
р е ш и л:
Иск Долговой Татьяны Геннадьевны удовлетворить.
Признать Кан Наталью Васильевну прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.
Выселить Кан Наталью Васильевну из жилого помещения по <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Снять Кан Наталью Васильевну с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПредседательствующийБех О.В.