Дело №2-2132/10Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года г.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Пахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Роговенко Н.А. в интересах несовершеннолетней Ивкиной К.В. к Ивкиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Роговенко Н.А. в интересах несовершеннолетней Ивкиной К.В. первоначально обратился в суд с иском к ответчику Ивкиной Е.А. о признании утратившей право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Красноярск, ул.Х, Х-Х, мотивируя тем, что указанное жилое помещение закреплено за Ивкиной К.В. на основании распоряжения Администрации Советского района г.Красноярска, он является приемным родителем Ивкиной К.В., мать которой (Ивкина Е.А.) лишена родительских прав. Ивкина К.В. проживает в семье приемных родителей, ответчица (являющаяся квартиросъемщиком квартиры №Х по спорному адресу) с 200Х года в квартире не проживает, участия в расходах по ее содержанию не несет, выехала из квартиры в добровольном порядке в связи с созданием другой семьи, забрав при этом все свои вещи. В настоящее время им принято решение оформить спорное жилье в собственность приемной дочери (Ивкиной К.В.), в связи с чем вынужден обратиться в суд в ее интересах с данным иском.
В судебном заседании истец Роговенко Н.А. уточнил исковые требования, просил признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением, на удовлетворении уточненных требований настаивал. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица Управления образования администрации Советского района г.Красноярска Лаптева Л.П. (по доверенности от 12.01.2010 года) исковые требования истца поддержала.
Ответчик Ивкина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства (заказная корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения адресату по истечении срока хранения). С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ (т.е. до 01.03.2005 года) ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
Судом установлено, что Ивкина Е.А. является нанимателем (квартиросъемщиком) квартиры по адресу: г.Красноярск, ул.Х, Х-Х. На регистрационном учете в квартире также состоит дочь ответчицы - Ивкина К.В., 19ХХ г.р.. Заочным решением Советского районного суда г.Красноярска от ХХ.ХХ.200Х года (вступившим в законную силу ХХ.ХХ.200Х года) Ивкина Е.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери - Ивкиной К.В. На основании распоряжения Администрации Советского района г.Красноярска №Х от Х.200Х года Ивкина К.В. (как ребенок, оставшийся без попечения родителей) определена в государственное учреждение на полное гособеспечение; за несовершеннолетней Ивкиной К.В. закреплено право пользования жилым помещением по ул.Х, Х-Х. В соответствии с распоряжением №Х от Х.200Х года Ивкина К.В. передана в приемную семью Роговенко Н.А.. По информации Отдела АСР УФМС России по Красноярскому краю Ивкина Е.А. значится зарегистрированной по адресу: г.Красноярск, ул.Х, Х-Х. Согласно справке участкового ОМ Х УВД по г.Красноярску от Х.200Х года, Ивкина К.В. проживает в семье Роговенко Н.А. (в качестве его приемной дочери), мать Ивкиной К.В. (Ивкина Е.А.) лишена родительских прав, совместно с дочерью не проживает. Из заключения Управления образования администрации Советского района г.Красноярска от Х.2010 года следует, что Ивкина Е.А. в течение последних Х лет в квартире по ул.Х, Х-Х не проживает, сдает квартиру в аренду, свое местонахождение арендаторам Ивкина Е.А. не сообщает (за деньгами приходит сама в любое удобное для нее время).
В судебном заседании, настаивая на удовлетворении исковых требований, Роговенко Н.А. суду пояснил, что Ивкина К.В. - его приемная дочь. Фактически Ивкина К.В. проживает в семье приемных родителей, однако за ней закреплено жилое помещение по ул.Х, Х-Х, в связи с чем она вправе рассчитывать на приватизацию данного жилья. Регистрация ответчицы (не являющейся членом семьи Ивкиной К.В.) препятствует в реализации прав Ивкиной К.В. на приватизацию квартиры. Ответчица длительное время в спорной квартире не проживает, обязанностей нанимателя не выполняет, выехала на другое место жительства, в связи с чем утратила право пользования спорной квартирой.
Представитель Управления образования дала суду аналогичные пояснения, в подтверждение которых представила заключение органов опеки и попечительства УО администрации Советского района г.Красноярска.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В. суду пояснил, что в течение некоторого времени проживал (и был зарегистрирован) в квартире по ул.Х, Х-Х со своей супругой (матерью ответчицы). Ивкина Е.А. воспитанием дочери не занималась, девочку воспитывала и содержала его супруга. После смерти супруги он снялся с регистрационного учета, выехал из квартиры Х года назад. Где сейчас проживает ответчица, не знает, но ему известно, что с дочерью она не проживает, квартиру сдает в аренду.
Свидетель А. суду пояснила, что проживает в квартире Х по ул.Х, Х, квартира Х сдается Ивкиной Е.А. в аренду, сама она там не проживает длительное время.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, а также исходя из анализа действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Роговенко Н.А. по следующим основаниям.
Как следует из смысла ст. 1 ЖК РФ, осуществление гражданами своих жилищных прав и исполнение ими своих обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Из смысла указанной статьи следует, что такие же права и обязанности, какие имеют наниматель (члены семьи нанимателя), за гражданином, переставшим быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, сохраняются только в случае, если он продолжил проживать в жилом помещении.
Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчица в течение длительного времени не проживает в спорной квартире; выехала из квартиры в добровольном порядке, забрав свои вещи; членом семьи Ивкиной К.В. не является; обязанностей нанимателя не выполняет; действия ответчицы, выехавшей в добровольном порядке из спорного жилого помещения, свидетельствуют о ее добровольном отказе от своих прав в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем с ней в соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, а также принимая во внимание, что наличие ответчицы в ордере препятствует в осуществлении права Ивкиной К.В. (имеющей равные с нанимателем права и обязанности) на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о признании Ивкиной Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Красноярск, ул.Х, Х-Х.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Роговенко Н.А. в интересах Ивкиной К.В. удовлетворить.
Признать Ивкину Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Красноярск, ул.Х, дом №Х, квартира №Х.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 02 августа 2010 года.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.
Председательствующий О.Ю.Колыванова