Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
26 июля 2010г. Советский районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску Жеребцовой Е.С., Жеребцовой Н.С. к Агееву Е. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л :
Жеребцова Е.С., Жеребцова Н.С. обратилась в суд с иском к Агееву Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что *.*.2010г. между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры по ул.В., *-* в г.Красноярске. Однако, продав квартиру, ответчик не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, истцы просили суд признать ответчика утратившим право пользования спорным помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика 200 рублей в счет госпошлины.
В судебном заседании истцы иск поддержали, не возражали против заочного производства. Ответчик в суд не явился, извещался должным образом. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, *.*.2010г. между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого помещения по ул.В., *-* в г.Красноярске, стоимостью 1450000 рублей. Договор зарегистрирован в УФРС по Красноярскому краю *.*.2010г.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, истцы являются правообладателями спорной квартиры по 1/2 доле каждый.
По данным ООО УК «К.», на регистрационном учете по указанному адресу состоит бывший собственник Агеев Е.С.
Истцы суду пояснили, что ответчик продал им спорную квартиру, в указанной квартире не проживает, личных вещей и имущества ответчика в спорной квартире нет. Сохранение регистрационного учета ответчика в спорном помещении нарушает права истцов, поскольку обязывает их уплачивать коммунальные платежи в большем размере.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что истцами заявлено требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по ул. В., *-* в г. Красноярске.
Материалами дела установлено, что истцы являются правообладателями спорного помещения по договору купли- продажи, заключенному с ответчиком, последний после продажи квартиры в ней не проживает, расходов по ее содержанию не несет, однако, сохраняет регистрационный учет в спорном помещении.
Названные обстоятельства подтверждены договором купли-продажи от *.*.2010г., данными Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, данными ООО УК «К.», данными Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, согласно которым ответчик состоит на регистрационном учете по адресу спорного помещения.
Вместе с тем, по договору купли-продажи от *.*.2010г., ответчик принял на себя обязательство в течение 21 календарного дня с момента передачи права собственности покупателям (истцам) выписаться из спорной квартиры.
Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
Разрешая спор о признании ответчика утратившим право пользования спорным помещением, суд учитывает, что ответчик распорядился принадлежащим ему правом собственности на спорное помещение, продав это помещение истцам, поэтому утратил право пользования спорным помещением.
Из изложенного следует отсутствие правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации по месту жительства по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования спорным помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца Жеребцовой Е.С. подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей (согласно квитанции и в порядке статьи 98 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно
р е ш и л:
Иск Жеребцовой Е.С., Жеребцовой Н.С. удовлетворить.
Признать Агеева Е.С. утратившим право пользования жилым помещением по ул. В., * - * в г. Красноярске.
Снять Агеева Е.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Агеева Е.С. в пользу Жеребцовой Е.С. 200 рублей в счет госпошлины.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бех О.В.