№ дела 2-1719/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2011 годаг. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Ершовой Раисе Александровне, Ершову Александру Александровичу, Ершову Александру Геннадьевичу, Ершовой Алене Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Ершовой Р.А., Ершову А.А., Ершову А.Г., Ершовой А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 99 858 рублей 46 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 8 647 рублей 11 коп., возврата госпошлины в размере 3 370 рублей 11 коп., мотивируя тем, что Ершова Р.А. является нанимателем <адрес> в <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 4-х человек. С октября 2008 года ответчики не в полном объеме вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по ноябрь 2010 года включительно) составляет 99 858 рублей 46 коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В. в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, одновременно заявила ходатайство об уменьшении исковых требований и просила суд с учетом частичного погашения ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25 000 рублей взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 74 858 рублей 46 коп., пени в размере 8 647 рублей 11 коп., возврата госпошлины в размере 3 370 рублей 11 коп., не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Ершова Р.А, Ершов А.А., Ершов А.Г., Ершова А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Оснований для признания причин неявки ответчиков в судебное заседание уважительными у суда не имеется. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес>,1, в <адрес> состоят на регистрационном учете состоят и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера - квартиросъемщик - Ершова Р.А., Ершов А.Г.- супруг, Ершов А.А.- сын, а также с ДД.ММ.ГГГГ на основании формы № Ершова А.А.- дочь. Как следует из выписки из финансово – лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, с учетом частичного погашения ими задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 25 000 рублей, составляет 74 858 рублей 46 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 8 647 рублей 11 коп.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>,<данные изъяты>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово – лицевого счета, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг. Однако с октября 2008 года ответчики не в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 74 858 рублей 46 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 8 647 рублей 11 коп.
Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 74 858 рублей 46 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 8 647 рублей 11 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 4 000 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Ершовой Р.А., Ершова А.А., Ершова А.Г., Ершовой А.А. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 2 565 рублей 75 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Ершовой Раисе Александровне, Ершову Александру Александровичу, Ершову Александру Геннадьевичу, Ершовой Алене Александровне удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Ершовой Ларисы Александровны, Ершова Александра Александровича, Ершова Александра Геннадьевича, Ершовой Алены Александровны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 74 858 рублей 46 копеек, пени в размере 4 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 565 рублей 75 копеек, всего 81 424 рубля 21 копейку.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяС.В. Мороз