Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретареЛис О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Деньгиной Нине Яковлевне, Деньгину Константину Александровичу, Виноградовой Евгении Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Деньгиной Н.Я., Деньгину К.А., Виноградовой Е.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени. Требования истец мотивировал тем, что с августа 2008 года ответчики не вносят плату на содержание и ремонт, коммунальные услуги в <адрес> в г. Красноярске. Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с августа 2008 года по ноябрь 2010 года (л.д. 3,38) в размере 67856 рублей 01 копейка, 7189 рублей 74 копейки пени за несвоевременное внесение платы, 2935 рублей 41 копейка в возмещение судебных расходов.
В судебном заседании представитель истца Рыжова Ю.В. (по доверенности) требования поддержала. Деньгина Н.Я., Деньгин К.А., Виноградова Е.А. против удовлетворения требований не возражали.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими частичному удовлетворению.
Как установлено ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 13.08.2010 года в <адрес> зарегистрированы Деньгина Н.Я., Деньгин К.А., Виноградова Е.А., несовершеннолетние дети: ФИО5, ФИО6
В судебном заседании представитель истца пояснила, что с августа 2008 года ответчики не вносят плату на содержание и ремонт, коммунальные услуги за <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес>. Просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с августа 2008 года по ноябрь 2010 года в размере 67856 рублей 01 копейка, 7189 рублей 74 копейки пени за несвоевременное внесение платы, 2935 рублей 41 копейка в возмещение судебных расходов.
Ответчики в судебном заседании суду пояснили, что с расчетом задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени согласны, против взыскания 67856 рублей 01 копейки не возражают, просили снизить размер пени.
Оценив представленные по делу доказательства, суд учитывает, что ответчики проживают в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту помещения, обязаны в силу закона производить ежемесячно оплату предоставленных услуг ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по данным истца составляет 67856 рублей 01 копейка, ответчиками возражений против предоставленного истцом расчета задолженности по услугам и пени не представлено.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным взыскать солидарно с Деньгиной Н.Я., Деньгина К.А., Виноградовой Е.А. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за жилье, коммунальные и иные услуги в сумме 67856 рублей 01 копейку.
Поскольку обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности. В соответствии с жилищным законодательством, при нарушении обязанности по ежемесячной оплате квартплаты, наниматель оплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Поскольку ответчики оплату квартплаты не производили, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, ответчиками не оспорен. При таких обстоятельствах, с учетом проверенного и обоснованного расчета истца с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке пени в сумме 7189 рублей 74 копейки.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.
Принимая во внимание обстоятельства настоящего дела, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить подлежащую взысканию с ответчиков неустойку в пользу ООО УК «Красжилсервис» до 2000 рублей.
Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца в возврат уплаченной государственной пошлины в размере 2779 рублей 72 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ООО УК «Красжилсервис» к Деньгиной Нине Яковлевне, Деньгину Константину Александровичу, Виноградовой Евгении Александровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Деньгиной Нины Яковлевны, Деньгина Константина Александровича, Виноградовой Евгении Александровны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 67856 рублей 01 копейка, 2000 рублей – пени, 2779 рублей 72 копейки – возврат уплаченной государственной пошлины, а всего 72635 рублей 73 копейки.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска по истечение 5 дней с момента оглашения.
ПредседательствующийДемидова В.В.