Дело № 2-1022/11
Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 годаСоветский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующегосудьиЕлисеевой А.Л.,
при секретареВалехматовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Красжилсервис» к Орлову Михаилу Алексеевичу о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с Орлова М.А. задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) на общую сумму 71 548,17 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 6 102,75 руб., а также возврат госпошлины в размере 2 539,62 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что Орлов М.А. является собственником <адрес> (общей площадью 37,70 кв.м, в том числе жилой – 20,90 кв.м), расположенной в <адрес>; финансово-лицевой счет открыт на него; с марта 2008 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, задолженность по ЖКУ по ноябрь 2010 года (включительно) составила 71 548,17 руб., а также пени – 6 102,75 руб., в связи с чем, они были вынуждены обратиться в суд с данным иском.
В судебное заседание представитель ООО УК «Красжилсервис», ответчик не явились, о рассмотрении дела были извещены своевременно и надлежащим образом; представитель ООО УК «Красжилсервис» по заявлению от 11.01.2011 года просил о рассмотрении дела в его отсутствии; не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ООО УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.
Кроме того, на основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.1 ст. 153, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размер. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).
Как установлено судом <адрес> (общей площадью 37,70 кв.м, в т.ч. жилой – 20,90 кв.м), расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Орловым М.А. на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно предоставленной выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Орлов М.А. зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из ФЛС № № видно, что за 32 месяца (т.е. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год включительно), ответчик должен был производить оплату за проживание в занимаемой им <адрес>, на общую сумму 71 548 руб.17 коп.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами по делу доказательства, проверив расчет истца, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения собственником обязательств, вытекающих из содержания и пользования квартирой № (общей площадью – 37,70 кв.м), значительную задолженность по жилищно-коммунальным услугам; ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств обратного, а также квитанций по оплате данных видов услуг за спорный период, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с Орлова М.А. образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( включительно) задолженности в размере 71 548 руб.17 коп ; а также пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги на сумму 6 102 руб.75 коп.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и возврат госпошлины.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Орлова М.А. в пользу ООО УК «Красжилсервис» возврат гос.пошлины в размере 2 529 руб.62 коп. (исходя из цены иска и размера установленного п/п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, поскольку судебные расходы подтверждены истцом надлежащими документами (платежным поручением № 6781 от 02.12.2010 года).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Орлова Михаила Алексеевича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 71 548 руб.17 коп., пени за несвоевременную уплату платежей в размере 6 102 руб.75 коп., возврат госпошлины - 2 529 руб.62 коп., а всего: 80 180 руб.54 коп.
Ответчик вправе в семидневный срок с момента получения копии решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением о его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд <адрес> в десятидневный срок, мотивированное решение будет изготовлено 14.01.2011 года.
Председательствующий:А.Л. Елисеева