№ дела 2- 2037/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Иванову Андрею Юрьевичу, Ивановой Анастасии Андреевне, Ивановой Людмиле Леонидовне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Иванову А.Ю., Ивановой А.А., Ивановой Л.Л. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 51 574 рублей 19 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1 641 рубля 75 коп., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 1 796 рублей 48 коп., мотивируя тем, что Иванов А.Ю. является собственником <адрес> в <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 3 человека. С января 2010 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по ноябрь 2010 года включительно) составляет 51 574 рубля 19 коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на заявленных требованиях.
Ответчик Иванова Л.Л. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом Ивановой Л.Л. в соответствии с п. 2 ст.173 ГПК РФ, последствия признания иска ей ясны.
Ответчики Иванов А.Ю., Иванова А.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Оснований для признания причин неявки ответчиков в судебное заседание уважительными у суда не имеется.
Суд, выслушав ответчика Иванову Л.Л., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> «а», в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: собственник Иванов А.Ю. - с 2002 года на основании договора, жена Иванова Л.Л. – с 2002 года на основании Ф-6, дочь Иванова А.А. - с 2002 года с достижением возраста. Как следует из выписки из финансово–лицевого счета, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по ноябрь 2010 года включительно) составляет 51 574 рубля 19 коп. Согласно представленного истцом расчета пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 1 641 рубль 75 коп.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что Иванов А.Ю. является собственником жилого помещения, ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес> «а», в <адрес>, Иванов А.Ю. является собственником, в связи с чем у ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с января 2010 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у них на ДД.ММ.ГГГГ (по ноябрь 2010 года включительно) образовалась задолженность в размере составляет 51 574 рублей 19 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 1 641 рубль 75 коп.
Задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 51 574 рублей 19 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Потому суд принимает признание иска Ивановой Л.Л. в данной части, поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1 641 рубль 75 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 820 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Иванова А.Ю., Ивановой А.А., Ивановой Л.Л. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 1 771 рубля 83 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Иванову Андрею Юрьевичу, Ивановой Анастасии Андреевне, Ивановой Людмиле Леонидовне удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Иванова Андрея Юрьевича, Ивановой Анастасии Андреевны, Ивановой Людмилы Леонидовны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 51 574 рублей 19 копеек, пени в размере 820 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 771 рубля 83 копеек, всего 54 166 рублей 02 копейки.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
СудьяС.В. Мороз