№ дела 2- 2041/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Молотковой Ларисе Петровне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Молотковой Л.П. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 66 641 рубля 03 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 6 758 рублей 96 коп., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 2 402 рублей., мотивируя тем, что Молоткова Л.П. является собственником <адрес> в <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 2 человека. С июля 2008 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по октябрь 2010 года включительно) составляет 66 641 рубль 03 коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на заявленных требованиях.
Ответчик Молоткова Л.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом Молотковой Л.П. в соответствии с п. 2 ст.173 ГПК РФ, последствия признания иска ей ясны.
Суд, выслушав ответчика Молоткову Л.П., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: квартиросъемщик Молоткова Л.П. - с 1990 года на основании ордера, дочь Молоткова Т.С. - с 1999 года с достижением возраста. Как следует из выписки из финансово–лицевого счета, сумма задолженности ответчика по оплате жилья, коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по октябрь 2010 года включительно) составила 66 641 рубль 03 коп. Согласно представленного истцом расчета пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 6 758 рублей 96 коп.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик проживает и состоит на регистрационном учете в <адрес> в <адрес>, является ее собственником, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с июля 2008 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 66 641 рубль 03 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 6 758 рублей 96 коп.
Задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 66 641 рубля 03 коп. подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Потому суд принимает признание иска Молотковой Л.П. в данной части, поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 6 758 рублей 96 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 500 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Молотковой Л.П. подлежит частичному взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 2 244 рублей 23 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Молотковой Ларисе Петровне удовлетворить частично.
Взыскать Молотковой Ларисы Петровны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 66 641 рублей 03 копеек, пени в размере 1 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 244 рублей 23 копеек, всего 70 385 рублей 26 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
СудьяС.В. Мороз