№ дела 2- 2038/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Барловской Ларисе Петровне, Барловскому Виктору Викторовичу, Барловской Юлии Викторовне, Барловскому Льву Викторовичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Барловской Л.П., Барловскому В.В., Барловской Ю.В., Барловскому Л.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 57 363 рублей 80 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1 711 рублей 41 коп., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 1 972 рубля 26 коп., мотивируя тем, что Барловская Л.П. является собственником <адрес> в <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 4 человека. С января 2010 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по ноябрь 2010 года включительно) составляет 57 363 рублей 90 коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик Барловская Л.П. в судебном заседании исковые требования признала в заявленном объеме за вычетом оплаченной суммы задолженности в размере 3 100 рублей. Судом Барловской Л.П. в соответствии с п. 2 ст.173 ГПК РФ, последствия признания иска ей ясны.
Ответчики Барловский В.В., Барловская Ю.В., Барловский Л.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Оснований для признания причин неявки ответчиков в судебное заседание уважительными у суда не имеется.
Суд, выслушав ответчика Барловскую Л.П., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес>, в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: с 1991 года на основании ордера квартиросъемщик Барловская Л.П. и ее муж Барловский В.В., с 2004 года на основании свидетельства о приватизации дочь Барловская Ю.В. и сын Барловский Л.В. Как следует из выписки из финансово–лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по ноябрь 2010 года включительно) составляет 57 363 рублей 80 коп. Согласно представленного истцом расчета пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 1 711 рублей 41 коп.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что Барловская Л.П. является собственником жилого помещения, ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>, в <адрес>, в связи с чем у ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с января 2010 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 57 363 рублей 80 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 1 711 рублей 41 коп.
Согласно копии кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 3 100 рублей.
Задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 54 263 рублей 80 коп. (с учетом оплаченной суммы в размере 3 100 рублей) подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Потому суд принимает признание иска Барловской Л.П. в данной части, поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1 711 рублей 41 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 850 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Барловской Л.П., Барловского В.В., Барловской Ю.В., Барловского Л.В. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 1 853 рублей 41 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Барловской Ларисе Петровне, Барловскому Виктору Викторовичу, Барловской Юлии Викторовне, Барловскому Льву Викторовичу удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Барловской Ларисы Петровны, Барловского Виктора Викторовича, Барловской Юлии Викторовны, Барловского Льва Викторовича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 54 263 рублей 80 копеек, пени в размере 850 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 853 рублей 41 копейки, всего 56 967 рублей 31 копейку.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
СудьяС.В. Мороз