Дело №2-369/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 годаг.Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретареПахомовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резник Людмилы Викторовны к Рузину Евгению Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Резник Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что в соответствии с ордером является нанимателем жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. С ответчиком брак расторгнут в 2002 году, после чего ответчик добровольно выехал из квартиры на другое место жительства, более 8 лет в спорной квартире не проживает, с момента выезда намерений проживать в спорной квартире не проявлял, участия в оплате коммунальных платежей не принимал. Указание ответчика в финансово-лицевом счете нарушает права истицы. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он перестал быть членом ее семьи (нанимателя), договор с ним считается расторгнутым с момента выезда; снять ответчика с регистрационного учета из квартиры.
В судебном заседании истица, ее представитель Бронова Н.Л. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали, дали суду пояснения, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства.
Третье лицо Тимошкин В.Н. против исковых требований не возражал.
Ответчик Рузин Е.Г., третье лицо Резник (Рузина) А.Е., представители третьих лиц УФМС России по Красноярскому краю, ООО УК «Красжилсервис» (привлечено к участию в деле ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия. Ответчик представил в суд заявление о признании исковых требований истицы.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ (т.е. до 01.03.2005 года) ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено судом и следует из выписки из домовой книги (л.д.6) квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <данные изъяты> (предоставленного на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ) является Резник Л.В. (вселенная ДД.ММ.ГГГГ). Рузин Е.Г. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, по браку (л.д.8). На основании решения <данные изъяты> районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) брак между супругами Рузиными расторгнут (прекращен ДД.ММ.ГГГГ). По сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, Рузин Е.Г. по настоящее время значится зарегистрированным в квартире по <данные изъяты> (л.д.29).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснил, что знаком с истицей как с соседкой, часто бывает у нее в квартире, вещей Рузина в квартире не видел, может подтвердить, что Рузин в квартире не проживает около 8 лет.
Свидетель ФИО8 (соседка истицы) дала суду аналогичные показания.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что является старостой дома, в котором проживает истица, кроме того, убирает в подъезде. Часто бывает у истицы в квартире. Знала Рузина, как супруга истицы. Может подтвердить, что Рузин более 7 лет не проживает в квартире истицы, видела, как он вывозил на машине свои вещи. Деньги за уборку подъезда она получает от истицы и ее дочери.
Свидетель ФИО10 (знакомая истицы) суду пояснила, что Рузин не проживает в спорной квартире с сентября 2002 года, вещей его в квартире нет, за квартиру истица платит одна.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, а также исходя из анализа действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям. Как следует из смысла ст.1 ЖК РФ, осуществление гражданами своих жилищных прав и исполнение ими своих обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчик Рузин Е.Г. в спорном жилом помещении не проживает с 2002 года, выехав на другое постоянное место жительства. С момента расторжения брака с истицей ответчик перестал быть членом семьи нанимателя (истицы), с этого момента намерений вселиться в квартиру не предпринимал, обязанностей нанимателя не выполнял, в связи с чем за ним невозможно в силу ст.69 ЖК РФ (как за бывшим членом семьи нанимателя) сохранение права пользования жилым помещением. Действия ответчика, выехавшего в добровольном порядке из спорного жилого помещения, не предпринимавшего попыток вновь вселиться в спорное жилое помещение, свидетельствует о его добровольном отказе от своих прав в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем с ним в соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Учитывая изложенное, и то, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает жилищные права истицы, а также отсутствие у ответчика возражений против удовлетворения иска Резник Л.В., находя, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, принимая во внимание, что в силу действующего жилищного законодательства признание гражданина утратившим право пользования жилы помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения, суд приходит к выводу о признании Рузина Е.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, со снятием с регистрационного учета из квартиры по спорному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Резник Людмилы Викторовны удовлетворить.
Признать Рузина Евгения Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из квартиры по спорному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в кассационном порядке через Советский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 22.02.2011 года.
ПредседательствующийО.Ю.Колыванова