Дело № 2-1199/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14.02.2011 г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бондаренко Е. И.
прокурора Григорьева Н.М.,
при секретаре Жутиной Я.М.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Первушкина И.А. , Фролова К.Н. к Волочаева В.Н. о выселении, вселении, признании права пользования комнатой, по встречному исковому заявлению Волочаева В.Н., Иконников Н.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО24 к Первушкина И.А. , Фролова К.Н. в ее интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Истцы Первушкина И. А. и Фролова К. Н. обратились в суд с иском, в котором указали, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ комната размером 12,4 кв.м. в <адрес> была закреплена за ними в пользование, истица Первушкина И.А. проживала в данной комнате до мая 2009г., а Фролова К.Н. до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ она с несовершеннолетним сыном временно выехала к родителям супруга, за время их отсутствия они принимали меры к сохранению права пользования жилым помещением, оплачивали коммунальные платежи, однако ДД.ММ.ГГГГ Первушкина И.А. не смогла попасть в квартиру, так как замки ответчики сменили, а комнату, в которой проживали истцы, заняла Волочаева В.Н.
Истцы просят выселить Волочаева В.Н. из комнаты размером 12,4 кв.м. <адрес> в <адрес> в комнату размером 9 кв.м. в этой же квартире, вселить Первушкина И.А. и Фролова К.Н. с несовершеннолетним сыном ФИО8, 2006г.р., в комнату размером 12,4 кв.м. <адрес> в <адрес>, признать за Первушкина И.А. , Фролова К.Н. и несовершеннолетним ФИО8 право пользования комнатой 12,4 кв.м. <адрес> в <адрес>.
Волочаева В.Н., Иконников Н.В. обратились со встречным исковым заявлением, в котором указали, что Первушкина И.А. в мае 2008г. добровольно выехала из спорной квартиры, Фролова К.Н. с несовершеннолетним сыном, забрав все принадлежащие ей вещи, мебель и бытовую технику, добровольно выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства в <адрес>, в связи с чем истцы по встречному исковому заявлению просят признать прекратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес> Первушкина И.А. , Фролова К.Н. и несовершеннолетнего ФИО8 и снять их с регистрационного учета, взыскать с Первушкина И.А. и Фролова К.Н. солидарно в пользу Иконников Н.В. 15000 рублей в виде возмещения расходов на оплату услуг представителя.
В судебном заседании истцы по первоначальному иску Первушкина И.А., Фролова К.Н. и их представитель Чернова В. И. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования не признали.
В судебном заседании ответчик по первоначальному исковому заявлению Волочаева В.Н. исковые требования не признала, просила истцам в иске отказать, Волочаева В. Н. и Иконников Н. В., а также их представитель петрушенко А. В. встречный иск поддержали, просили признать Первушкину И. А. и Фролову К. Н. с сыном ФИО8 прекратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании третье лицо Иконникова О.А. просила истцам по первоначальному иску отказать, встречное исковое заявление удовлетворить полностью.
Представители третьих лиц ООО УК «Красжилсервис»и ОУФМС РФ по Советскому району г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования Первушкиной И.А., Фроловой К.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Фролова А А. подлежат частичному удовлетворению, встречный иск Волочаевой В.Н. и Иконникова Н.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Иконниковых В. и К., удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с нанимателем или членом семьи нанимателя в случае выезда в другое место жительства, а по требованию нанимателя – при невнесении платы за жилье и коммунальные услуги.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
Судом установлено следующее.
Иконников Н.В. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право вселения в трехкомнатную квартиру по <адрес> <адрес>. В ордер также включены: мать Иконникова Н.В. - Волочаева В.Н., его супруга Иконникова И.А. и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании ордера указанные лица вселились и проживали в жилом помещении по вышеназванному адресу.
Брак между Иконниковым Н.В. и Иконниковой И.А. расторгнут в 1994 году, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о расторжении брака 1-БА № (л.д.13).
После расторжения брака Иконниковой И.А. присвоена фамилия Первушкина И.А. (л.д.12).
Иконникова К.Н. вступила в зарегистрированный брак, после заключения брака ей присвоена фамилия Фролова К.Н., от брака имеет несовершеннолетнего ребенка ФИО8, 2006г.р., который проживает с матерью Фроловой К. Н.
ДД.ММ.ГГГГ Иконников Н.В. заключил брак с ФИО14 (в настоящее время Иконникова О.А. ), от брака они имеют двоих детей ФИО4 и ФИО5, которые проживают в спорной квартире.
В соответствии с экспликацией к поэтажному плану жилого дома и технического паспорта <адрес> в <адрес>, в ней имеется три изолированные жилые комнаты размером: 12,4 кв.м.; 9 кв.м.; 18,5 кв.м., общая площадь квартиры составляет 65,3 кв.м., в том числе жилая площадь 39,9 кв.м.
Как следует из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, на регистрационном учете в <адрес> состоят 7 человек: Иконников Н.В., Волочаева В.Н., ФИО4, ФИО5, ФИО6, Фролова К.Н., ФИО8.
Кроме того, в спорной квартире с 2003г. постоянно проживает Иконникова О.А. (супруга Иконников Н.В.), которая не зарегистрирована по данному адресу, ее право пользования спорной квартирой сторонами не оспаривалось.
Согласно справок управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности, иные вещные права на недвижимое имущество за Первушкина И.А. , ФИО8 не зарегистрированы.
Согласно справки управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6, Иконников Н.В. (Фроловой) К.Н. было признано право пользования комнатой площадью 12,4 кв.м. в жилом помещении, расположенном по <адрес> в <адрес>.
Факт постоянного проживания Первушкина И.А. и Фролова К.Н. в спорной квартире не оспаривался.
Доводы Иконников Н.В., Волочаевой В.Н., третьего лица Иконникова О.А. о том, что Первушкина И.А. и Фролова К.Н. с несовершеннолетним ребенком в связи с выездом из спорной квартиры прекратили право пользования ею, суд не может принять, поскольку, как установлено в судебном заседании их выезд из указанной квартиры носил временный характер, в связи со сложившимися неприязненными отношениями с Иконников Н.В., Волочаевой В.Н., Иконникова О.А. , что ответчиками не оспаривалось, истицы намерены вселиться и пользоваться спорным жилым помещением, о чем они сами пояснили суду.
В судебном заседании свидетель ФИО16 пояснила, что Иконникова И. А. и ее дочь Кристина в квартире на <адрес> проживали много лет, когда Кристина еще была маленькая, решением суда от 2006г. за ними была закреплена комната площадью 12,4 кв.м., Кристина из квартиры на другое постоянное место жительства не выезжала, Ирина Андреевны выехала из квартиры в мае 2009г. из-за неприязненных отношений с бывшим супругом Иконников Н.В.и его настоящей женой, Кристина временно не проживала в квартире с ноября 2009г., в настоящее время Первушкина И.А. снимает комнату в гостинке в аренду по <адрес>А. (л.д.47-48).
Свидетель ФИО17 суду пояснил, что проживает по соседству с семьей Иконников Н.В. и знает, что примерно в 1992 г. в <адрес> проживали Иконников Н.В. Николай и Ирина, а затем и их дочь Кристина, мать Иконников Н.В. Волочаева В.Н.. ФИО17 в их квартире бывает часто и знает, что Волочаева В.Н. проживала в комнате 9 кв.м., в комнате площадью 12,4 кв.м. жила бывшая жена Николая Ирина с дочерью Кристиной. В настоящее время в квартире проживает Николай, его новая жена Ольга, его мать Вера Николаевна и дети. Первушкина И.А. не живет в квартире года 2, Кристина также уезжала из квартиры в деревню, предложив бабушке Волочаева В.Н. занять их комнату (л.д.48-49).
Свидетель ФИО18 (сестра Волочаевой) пояснила, что Кристина и Первушкина И.А. Ирина жили в комнате площадью 12,4 кв.м., Волочаева В.Н. – в комнате 9 кв.м, примерно года три назад из квартиры выехала Первушкина И.А. Ирина, ее вещи до настоящего времени находятся в комнате 9 кв.м, в сентябре 2009г. Кристина с ребенком и мужем выехала из квартиры в деревню и разрешила Волочаева В.Н. занять комнату 12,4 кв.м, коммунальные платежи Иконников Н.В. Ирина и Кристина не платили (л.д.49).
В судебном заседании Фролова К.Н. с показаниями данного свидетеля не согласилась, пояснив, что она никогда не говорила Волочаева В.Н. занимать комнату 12,4 кв.м, так как выезжала из квартиры временно, коммунальные платежи она и мать Первушкина И.А. оплачивали, о чем у них имеются квитанции.
Свидетель ФИО19 пояснил суду, что работает вместе с Первушкина И.А. и бывал в 2008г. ее квартире по адресу: <адрес> подстригал ее внука, часто подвозил ее с работы домой по данному адресу, где она жила постоянно с дочерью и внуком, весной в конце мая 2009г. Первушкина И.А. ему сказала, что ее комнату заняли и попросила перевезти вещи, он помогал ей перевозить вещи, зачем она перевозила вещи не рассказывала, также свидетель знает со слов Первушкина И.А. , что она оплачивала квартплату за квартиру по <адрес>
Свидетель ФИО20 - сестра Первушкина И.А. - суду пояснила, что ей известно о том, что Первушкина И.А. постоянно проживала в квартире по <адрес> до мая 2009г., отношения с бывшим мужем и его новой женой были очень сложные, так как Первушкина И.А. бывший супруг и его новая жена обижали, препятствовали пользоваться кухней, посудой, плитой, не пускали в квартиру часто, также между ними бывали драки, у Первушкина И.А. в комнате, где она проживала с дочерью стояла плитка и посуда, холодильник, из-за неприязненных отношений в мае 2009г. Первушкина И.А. выехала в арендуемую гостинку, дочь ее Кристина оставалась в квартире до осени 2009г., потом осенью 2009г. Кристина с маленьким ребенком поехала к родителям своего мужа пожить, а Первушкина И.А. хотела заехать в комнату на л. М. Залки, 20-115, однако их комната оказалась занятой, туда вселилась Волочаева В.Н. и Первушкина И.А. в квартиру не пустили, Первушкина И.А. квартплату постоянно оплачивала за квартиру, в настоящее время дочь Первушкина И.А. Кристина со своим мужем развелась и живет вместе с Первушкина И.А. в арендованной гостинке.
Свидетель ФИО21 – подруга Первушкина И.А. – суду пояснила, что знает Первушкина И.А. с 1989г. и часто бывала у нее в гостях в квартире по <адрес>, последние несколько лет Первушкина И.А. жила с дочерью и внуком в комнате 12 кв.м, у них в комнате также были плитка, где они готовили, холодильник, посуда, шкаф, так как в кухню их не пускала семья бывшего мужа и сам бывший муж, они постоянно ссорились и скандалили, Первушкина И.А. рассказывала, что они даже дрались. Из-за невыносимых условий Первушкина И.А. в мае 2009г. выехала из данной квартиры, осенью того же года она хотела вернуться в квартиру, но не смогла, так как ее туда не пустили, сменили замки и она обратилась в суд. Со слов Первушкина И.А. ей также известно, что осенью 2009г. Кристина с ребенком временно выезжала из квартиры свидетель знает со слов Первушкина И.А. .
Свидетель ФИО22 суду пояснила, что проживает по соседству с ФИО5 и Фролова К.Н. Кристину знает с детства, часто бывала у нее в гостях и знает, что мать Кристины с весны 2008г. не проживает в квартире из-за конфликта с Кристиной, Кристина с ребенком жила в комнате 12,4 кв.м, в конце лета 2009г. Кристина с ребенком поехала в Большую Мурту к родственникам своего мужа.
Наличие сложившихся неприязненных отношений между Волочаева В.Н., ФИО5 и Первушкина И.А. , Фролова К.Н. стороны в судебном заседании не оспаривали.
Первушкина И.А. и Фролова К.Н. представили суду доказательства об оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>115, согласно которых ими производилась частичная оплата коммунальных услуг в 2008г., 2009г., 2010г., а также задолженность по коммунальным услугам за 2009г., частично оплачивала услуги за пользование электроэнергией в 2008г., 2009г., что ответчики не оспаривали.
Тем самым, из представленных доказательств следует, что Первушкина И.А. и Фролова К.Н. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не утратили и не прекратили, принимали меры к сохранению права пользования указанным жилым помещением, не проживали в нем временно, ответчики их проживанию в квартире препятствуют из-за сложившихся неприязненных отношений, прав на другое жилое помещение Первушкина И.А. и Фролова К.Н. не приобрели, доказательств, свидетельствующих о том, что выезд Первушкина И.А. и Фролова К.Н. из квартиры не являлся временным – не представлено.
В связи с изложенным, суд полагает, что за Первушкина И.А. и Фролова К.Н. с несовершеннолетним ФИО8 надлежит признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и вселить их в указанную квартиру, в иске об определении порядка пользования спорным жилым помещением, вселении Первушкина И.А. и Фролова К.Н. с ФИО8 в комнату 12,4 кв.м и выселении из нее Волочаева В.Н. надлежит отказать, поскольку жилая площадь спорной квартиры составляет 39,9 кв.м. и состоит из трех комнат площадями 12,4 кв.м., 9 кв.м., 18,5 кв.м., то на каждого из имеющих право пользования спорной квартирой приходится по 5,7 кв.м. жилой площади (39,9 : 7 = 5,7). Тем самым, на Первушкина И.А. , Фролова К.Н., ФИО8 приходится 17,1 кв.м., в то время как истцы просят вселить из в комнату 12,4 кв.м.
Суд приходит к выводу о том, что в случае удовлетворения исковых требований Первушкина И.А. , Фролова К.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка об определении порядка пользования спорной квартирой, будут существенно нарушены жилищные права несовершеннолетнего ФИО8 В связи с чем, в удовлетворении требований об определении порядка пользования спорной квартирой следует отказать.
В связи с отказом в удовлетворении исковых требований в части вселения вселения Первушкина И.А. , Фролова К.Н. и ФИО8 в комнату 12,4 кв.м, отсутствуют основания для выселения Волочаевой В.Н. из комнаты 12,4 кв.м. <адрес> в <адрес> в комнату 9,0 кв.м.
Во встречном иске о признании Первушкина И.А. , Фролова К.Н. и ФИО8 прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета надлежит отказать, так как судом установлено, что ими право пользования квартирой не было утрачено. В связи с отказом в удовлетворении встречного иска не подлежит удовлетворению заявление Иконников Н.В. о взыскании понесенных им расходов в сумме 15000 руб. на услуги представителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Первушкина И.А. , Фролова К.Н., ФИО8 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Вселить Первушкина И.А. , Фролова К.Н., ФИО8 в <адрес>.
В иске об определении порядка пользования спорной квартирой, выселении Волочаева В.Н. из комнаты 12,4 кв.м. в комнату 9,0 кв.м <адрес> Первушкина И.А. и Фролова К.Н. - отказать.
Во встречном иске о признании Первушкина И.А. , Фролова К.Н. и ФИО8 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета Волочаева В.Н. и Иконников Н.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в срок 10 суток через Советский районный суд г. Красноярска.
СудьяЕ. И. Бондаренко.