Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Акимовой И.В.,
при секретареЗуевой Ю.Г.,
рассмотрев гражданское дело по иску Стрик Галины Вячеславовны к Пыжовой Анне Сергеевне о признании утратившей права пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Стрик Г.В. обратилась в суд с иском к Пыжовой А.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивируя тем, что является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по данному адресу до 2002 года проживала ее дочь Пыжова А.С., которая с июля 2002 года и по настоящее время проживает и работает в Соединенных Штатах Америки. Ответчик в США обратилась к нотариусу Округа Сент Луиса, штата Миссури, который заверил ее подлинность подписи на заявлении о снятии с регистрационного учета по месту жительства, однако, в Отделе УФМС России по <адрес> в <адрес> истцу было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку необходима личная явка ответчика в органы УФМС. В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру, регистрация ответчика по месту жительства препятствует истцу реализовать свое право. Просит признать Пыжову А.С. утратившей права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Пикалова Е.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, подержала заявленные исковые требования, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик Пыжова А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещалась своевременно, в представленном в суд заявлении исковые требования о снятии с регистрационного учета признала, против удовлетворения требований не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Отдел УФМС России по Красноярскому краю в Советском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещался своевременно, должным образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истец Стрик Г.В. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ собственник Стрик Г.В., с ДД.ММ.ГГГГ дочь Пыжова А.С., с ДД.ММ.ГГГГ дочь СЕС, с ДД.ММ.ГГГГ внук СНС Дочь СЕС, внук СНС сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом.
Согласно заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства, имеющего материалах дела, удостоверенного нотариусом Округа Сент Луиса, штата Миссури, Михаилом Петрушко, от ДД.ММ.ГГГГ, Пыжова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. просит снять ее с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: <адрес>18 в с связи с регистрацией по новому месту жительства: США, <адрес>. Из указанного заявления Пыжовой А.С. следует, что она с 2002 года проживает в США штат Миссури.
Согласно справки владельца сети ресторанов «Dairy Queen» ГА, Пыжова Анна, с июля 2002 года является постоянным работником в соответствии с контрактным договором на срок 10 лет.
В судебном заседании представитель истца Пикалова Е.С., поддерживая исковые требования, суду пояснила, что истец Стрик Г.В. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире по данному адресу до 2002 года проживала ее дочь Пыжова А.С., которая выехала из квартиры в 2002 года и по настоящее время проживает и работает в Соединенных Штатах Америки, имеет постоянное место работы. В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру, регистрация ответчика по месту жительства препятствует истцу реализовать свое право. Просит признать Пыжову А.С. утратившей права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Оценивая все доказательства по делу в их совокупности, учитывая, что ответчица Пыжова А.С. не проживает в спорном жилом помещении с 2002 года в связи с выездом на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки, выезд из квартиры ответчицы Пыжовой А.С. носил добровольный и постоянный характер, членом семьи собственника ответчик не является, в связи с чем, учитывая, положения ст. 30 ЖК РФ, в силу которых собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, согласно ст. 304 ГК РФ. В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5241-1 от 25 06 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с зарегистрированного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик Пыжова А.С. не проживает в спорном жилом помещении с 2002 года, в связи с добровольным выездом на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки, принимая во внимание, ответчик Пыжова А.С. в представленном в суд заявлении исковые требования о снятии ее с регистрационного учета по спорному адресу признала, не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердив длительность не проживания в спорном жилом помещении, в материалах дела имеется заявление ответчика о снятии с регистрационного учета в связи с постановкой на регистрационный учет в Соединенных Штатах Америки, суд приходит к выводу о том, что Пыжова А.С. утратила право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, таким образом, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стрик Галины Вячеславовны удовлетворить.
Признать Пыжову Анну Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок.
Председательствующий:И.В.Акимова