№ дела 2- 2036/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
с участием ответчиков Стрельцова П.В., Стрельцова А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Стрельцову Петру Викторовичу, Стрельцовой Надежде Ивановне, Стрельцову Андрею Петровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Стрельцову П.В., Стрельцовой Н.И., Стрельцову А.П. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 106 767 рублей 60 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 7 132 рублей 99 коп., возврата госпошлины в размере 3 478 рублей 01 коп., мотивируя тем, что Стрельцов П.В. является собственником <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 5-х человек. С марта 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по ноябрь 2010 года включительно) составляет 106 767 рублей 60 коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Стрельцов П.В., Стрельцов А.П. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Судом Стрельцову П.В., Стрельцову А.П. в соответствии с п. 2 ст. 173 ГПК РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований), последствия признания иска им ясны.
Ответчик Стрельцова Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Суд, выслушав ответчиков Стрельцова П.В., Стрельцова А.П., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> на регистрационном учете состоят и проживают: на основании договора с ДД.ММ.ГГГГ - собственник Стрельцов П.В., на основании формы № 6 – с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Стрельцова Н.И., с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> Стрельцов А.П., с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> Кириленко И.П., на основании свидетельства о рождении с ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (л.д. 8).
Как следует из выписки из финансово – лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, составляет 106 767 рублей 60 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 7 132 рубля 99 коп. (л.д.10,11).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово – лицевого счета, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг. Однако с марта 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 106 767 рублей 60 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 7 132 рубля 99 коп.
Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 106 767 рублей 60 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Потому суд принимает признание иска Стрельцова П.В., Стрельцова А.П. в данной части, поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 7 132 рублей 99 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 2 000 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Стрельцова П.В., Стрельцовой Н.И., Стрельцова А.П. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 3 375 рублей 35 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Стрельцову Петру Викторовичу, Стрельцовой Надежде Ивановне, Стрельцову Андрею Петровичу удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Стрельцова Петра Викторовича, Стрельцовой Надежды Ивановны, Стрельцова Андрея Петровича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 106 767 рублей 60 копеек, пени в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 375 рублей 35 копеек, всего 112 142 рублей 95 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения, т.е. с 03.03.2011 года.
СудьяС.В. Мороз