<данные изъяты>
Дело № 2-1909\2011
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Натальи Борисовны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Гаврилова Н.Б. обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО1 с иском к администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес> в <адрес>, указав, что она вселилась в комнату № в общежитии в <адрес> в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, постоянно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, состоит на регистрационном учете. Однако не может реализовать право на приватизацию данного жилого помещения, поскольку дом имеет статус общежития.
В судебном заседании представитель истца Долгина Н.К., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования.
Истица Гаврилова Н.Б. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление.
Представители ответчиков администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска; третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, МП «ДМО» в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствие со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.
Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вселилась в комнату № в общежитии в <адрес> в <адрес> на основании ордера № серии С (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО6, после заключения брака ей присвоена фамилия Гаврилова, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 17).
ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является Гаврилова Н.Б., отцом ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).
Как следует из выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, истец Гаврилова Н.Б. состоит на регистрационном учете в комнате № в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Согласно сообщению МП «ЦПЖ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартиру в г. Красноярске не приватизировал (л.д. 20).
Управление Росреестра по Красноярскому краю сообщило, что в Едином государственном реестре прав права ФИО1 на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества, записи о регистрации прав на комнату № по <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д. 21, 29).
ФИО2 отказался от участия в приватизации, что подтверждается согласием, зарегистрированном в реестре № ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО8 (л.д. 19).
Общежитие по <адрес> в <адрес> числится в реестре муниципальной собственности г. Красноярска, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Красноярска.
Как следует из выписки из технического паспорта, общая полезная площадь комнаты № в <адрес> в <адрес> составляет 12,0 кв.м., жилая – 12,0 кв.м. (л.д. 15).
Оценивая имеющие по делу доказательства, суд принимает во внимание, что истец Гаврилова Н.Б. вселилась в комнату № общежитие в <адрес> в <адрес> на основании ордера, то есть на законных основаниях, ее сын ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с рождения, по настоящее время проживает и зарегистрирован по данному адресу, жилое помещение используется ими для постоянного проживания, является изолированным жилым помещением, имеет общую полезную площадь 12,0 кв.м., в том числе жилую – 12,0 кв.м., истцом оплачиваются жилищно - коммунальные услуги по ставкам, предусмотренным как за жилое помещение, что подтверждается материалами дела.
При этом суд учитывает, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления в силу ст. 7 ФЗ РФ № 189 - ФЗ утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.
Учитывая, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, несовершеннолетний ФИО1 ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявленные исковые требования Гавриловой Н.Б. о признании за ее несовершеннолетним сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату №, расположенную на 1-м этаже в девятиэтажном <адрес> в <адрес>, общей полезной площадью 12,0 кв.м., в том числе жилой - 12,0 кв.м., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гавриловым Даниилом Николаевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, расположенную на 1-м этаже в девятиэтажном <адрес> в <адрес>, общей полезной площадью 12,0 кв.м., в том числе жилой - 12,0 кв.м.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения - 25 февраля 2011 года.
ПредседательствующийО.А. Худоногова