копия
Дело № 2-1455/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2011 годаг. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Валькова А.А.,
при секретаре Голодюк Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Баховой Зое Петровне, Баховой Наталье Владиславовне и Давыдовой Татьяне Владиславовне о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Баховой З.П., Баховой Н.В. и Давыдовой Т.В. о взыскании солидарно суммы задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Бахова З.П. является нанимателем <адрес> по пр. 60 лет Образования СССР в <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 12 человек. С января 2010 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на 30.09.2010 года (по сентябрь 2010 года включительно) составляет 62911 руб. 11 коп. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 62911 руб. 11 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1904 рубля 31 копейку, судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере 2 144 рубля 46 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В. по доверенности от 24.06.2010г. уточнила исковые требования, в связи с частичной оплатой задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 40 821 рубль 41 копейку, пени в сумме 1904 рубля 31 копейку, судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере 2 144 рубля 46 копеек, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности неявки суду не представили, об отложении разбирательства дела не просили. С согласия представителя истца, на основании ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что в <адрес> по пр. 60 лет образования СССР <адрес> значатся проживающими и зарегистрированными на основании договора соц.найма № 120 от 07.11.2006 года: Бахова Зоя Петровна – квартиросъемщик, Бахова Наталья Владиславовна и Давыдова Татьяна Владиславовна – дочери, несовершеннолетние: Бахова Елизавета Владиславовна, Давыдов Владислав Игоревич, Давыдов Олег Игоревич, Давыдов Руслан Игоревич, Давыдова Карина Игоревна, Давыдова Кристина Игоревна, Давыдов Святослав Игоревич, Давыдов Рудольф Игоревич и Давыдова Валерия Игоревна - внуки, что подтверждается выпиской из домовой книги, предоставленной ООО УК «Красжилсервис» от 11.10.2010 года (л.д.5-6).
Согласно выписки из финансово-лицевого счета № (69505), состояния ФЛС, расчетной суммы долга следует, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с января 2010 года по сентябрь 2010 года включительно в размере 62 911 рублей 11 копеек (л.д.7-9).
Как указано в заявлении об уточнении иска, в настоящее время ответчиками приняты меры по частичном погашении задолженности. Как следует из состояния ФЛС на 13.01.2011г., без учета сумм, начисленных с октября 2010г. по январь 2011 года включительно в размере 34 201 рубль 60 копеек, задолженность ответчиков составляет 40 821 рубль 41 копейку, что соответствует требованиям истца.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес> по пр. 60 лет Образования СССР в <адрес>, в том числе на момент образования задолженности, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Баховой З.П., Баховой Н.В. и Давыдовой Т.В., являющихся нанимателем и членами семьи нанимателя, пользующихся указанной выше квартирой и состоящих на регистрационном учете по данному адресу надлежит взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 40 821 рубль 41 копейку.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
При обращении с настоящим иском в суд истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1904 рубля 31 копейку, указанный расчет проверен судом, суд его находит правильным.
Однако, принимая во внимание положения ст. 333 ГПК РФ, суд полагает возможным уменьшить размер пени до 1000 рублей.
При таких обстоятельствах, с ответчиков Баховой З.П., Баховой Н.В. и Давыдовой Т.В. солидарно в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Баховой З.П., Баховой Н.В. и Давыдовой Т.В. солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» следует взыскать расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1454 рубля 64 копейки.
Таким образом, всего с ответчиков Баховой З.П., Баховой Н.В. и Давыдовой Т.В. в солидарном порядке в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» следует взыскать сумму 43 276 рублей 05 копеек, из расчета: 40821 рубль 41 копейка (задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги) + 1000 (пени за несвоевременное внесение платы за услуги) + 1454 рубля 64 копейки (государственная пошлина) = 43 276 рублей 05 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Баховой Зое Петровне, Баховой Наталье Владиславовне и Давыдовой Татьяне Владиславовне о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Баховой Зои Петровны, Баховой Натальи Владиславовны и Давыдовой Татьяны Владиславовны в пользу ООО УК «Красжилсервис» солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги в размере 40821 рубль 41 копейку, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1454 рубля 64 копейки, а всего 43 276 (Сорок три тысячи двести семьдесят шесть) рублей 05 копеек.
Заявление об отмене настоящего решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярске в течение 7 дней с момента получения копии настоящего решения. Кроме того, данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:А.А. Вальков
Копия верна: