копия
Дело № 2-1310/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Валькова А.А.,
при секретаре Санниковой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Советского района г. Красноярска к Шицко Анастасии Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жуйковой Екатерины Максимовны, Шицко Владимиру Андреевичу и Шицко Александру Владимировичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Советского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к Шицко А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жуйковой Е.М., Шицко В.А. и Шицко А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (с учетом уточнений). Свои требования истец мотивировал тем, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципальной собственности <адрес>. Ответчики Шицко А.В., Шицко В.А. и Шицко А.В. вместе с несовершеннолетней Жуйковой Е.М. проживают в указанной квартире, однако, вселились в нее без юридического обоснования и самостоятельного права пользования указанным жилым помещением не приобрели. Ответчикам ордер на вселение в данное жилое помещение не выдавался, договор социального найма в соответствии с условиями ЖК РФ с ними не заключался, решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления жилых помещений, не принималось. В соответствии со ст.45 Устава г. Красноярска, распоряжается и управляет имуществом, относящимся к собственности города, администрация г. Красноярска. Согласно п.2.2.26 Положения «Об администрации района в г. Красноярске», утв. Постановлением администрации г. Красноярска №46-р от 26.02.2007 года, право распоряжения фактически свободным жильем для повторного заселения принадлежит администрации района. Проживание в указанной квартире ответчиков, не приобретших право пользования указанным жилым помещением, препятствует реализации администрации Советского района г. Красноярска прав собственника. В связи с чем, истец просит суд признать Шицко А.В., несовершеннолетнюю Жуйкову Е.М., Шицко В.А. и Шицко А.В. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>; истребовать указанное жилое помещение из чужого незаконного владения; выселить Шицко А.В., несовершеннолетнюю Жуйкову Е.М., Шицко В.А. и Шицко А.В. из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – 26 без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца администрации Советского района г. Красноярска – Кучерова О.И., действующая на основании доверенности №4 от 11.01.2011 года, исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснила суду, что жилое помещение <адрес> является муниципальной собственностью, числится в реестре муниципальной собственности г. Красноярска, статус служебного ему в установленном законом порядке не присваивался. Ответчики Шицко В.А., Шицко А.В., Шицко А.В. вместе с несовершеннолетней Жуйковой Е.М. были вселены в квартиру без законных оснований, ордер на вселение им не выдавался, договор социального найма не заключался, обязанности нанимателей ответчики фактически не выполняли, финансово-лицевой счет не открывался. То обстоятельство, что в период проживания семьи Шицко в указанной квартире, данное помещение сдавалось Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в аренду ОАО «Сибирьтелеком» как нежилое для использования специального оборудования, на жилищные права ответчиков не влияет. В связи с чем, считает, что ответчики и несовершеннолетняя Жуйкова Е.М. самостоятельного права пользования указанным жилым помещением не приобрели. По состоянию на 11.02.2001 года в администрации Советского района г. Красноярска на учете нуждающихся состоят 2 452 граждан и их семей самые ранние очередники состоят в очереди на получение жилья с 1983 года. Ответчики на учете нуждающихся в администрации района не состояли, с вопросом о постановке на учет в администрацию района не обращались.
Ответчики Шицко В.А. и Шицко А.В. исковые требования не признали в полном объеме. Ответчик Шицко В.А. суду пояснил, что с 1979 года он состоял в трудовых отношениях с Красноярским Городским радиотрансляционным узлом, который впоследствии был переименован в ОАО «Сибирьтелеком», в качестве электромонтера. В 1987-1988гг. профсоюзный комитет организации выделил ему и членам его семьи жилое помещение № <адрес> в <адрес>, как служебное. Каких-либо документов на вселение ему не выдавалось, письменных документов о разрешении вселения в указанное помещение его и членов его семьи он не видел. В указанное жилое помещение вселились он, его бывшая супруга Шицко Л.М., их дети – дочь Шицко А.В. и сын Шицко А.В. Также в указанном жилом помещении с момента рождения с июля 1999 года проживает несовершеннолетняя дочь Шицко А.В. - Жуйкова Е.М., отец ребенка Жуйков М.Ю. умер. С момента вселения в данном помещении находилось специальное оборудование узла связи – трансформаторная подстанция, которое он обслуживал с момента вселения в данное помещение, производил соответствующие замеры. Указанное оборудование было демонтировано около года назад. Он неоднократно обращался к своему работодателю по поводу оформления документов на квартиру, ему обещали, что квартира останется ему, но до настоящего времени каких-либо документов на квартиру ему не выдавалось. С момента вселения в квартиру по настоящее время он и члены его семьи регистрации в данной квартире не имели, так как в постановке на регистрационный учет ему и членам его семьи было отказано. Финансово-лицевой счет на квартиру не открывался. Для подтверждения места его проживания бывший работодатель, в случае необходимости, по его требованию, выдавал справки, подтверждающие факт его проживания в квартире, в том числе для обращения в поликлинику по месту жительства. Оплату за жилищно-коммунальные услуги у него высчитывали из заработной платы с момента вселения в квартиру и до его увольнения из указанной организации в 2003 году. С 2003 года жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают, но производит оплату электроэнергии. С 2009 года к нему и его семье стали предъявлять претензии по поводу проживания их в указанном помещении. В настоящее время в указанной квартире фактически проживают: он, его сын Шицко А.В., дочь Шицко А.В. и внучка Жуйкова Е.М – дочь Анастасии, другого жилья, в том числе на праве собственности, они не имеют. Шицко А.В. зарегистрирована в квартире подруги в Октябрьском районе г. Красноярска. Письменных документов, разрешающих вселение, он не видел. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Ответчик Шицко А.В. в судебном заседании пояснения своего отца Шицко В.А. подтвердил, дополнительно пояснил, что по настоящее время проживает в указанной квартире, регистрации по месту жительства и в ином месте никогда не имел, в связи с чем, у него везде возникали проблемы. Иного жилья, в том числе на праве собственности, он не имеет.
Ответчик Шицко Анастасия Владимировна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Жуйковой Е.М., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом – лично под роспись, об отложении рассмотрения дела не просила, доказательств уважительности причин неявки в суд и невозможности сообщения о них суду, не предоставила.
Представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Скорнякова Ю.В., действующая на основании доверенности №113 от 20.12.2010 года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что спорное помещение является муниципальной собственностью, числится в реестре муниципальной собственности г. Красноярска как жилое помещение, включено в реестр 03.01.1998 года. Статус служебного указанному жилому помещению в установленном законом порядке не присваивался.
Представители третьих лиц ОАО «Сибирьтелеком», администрации г. Красноярска, ООО УК «Красжилсервис», прокурор Советского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, доказательств уважительности причин неявки не предоставили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Как следует из письменных отзывов на исковое заявление представителя третьего лица ОАО «Сибирьтелеком» Кирилловой Е.Г., действующей на основании доверенности №93 от 26.01.2010 года, Приказом министерства связи РФ от 06.06.1994 г. № 144, была разрешена приватизация ГПСИ «Россвязьинформ» путем преобразования в Акционерное общество открытого типа (АООТ) «Электросвязь» Красноярского края с преобразованием структурных подразделений бывшего ГПСИ в филиалы АООТ «Электросвязь» Красноярского края с сохранением прежнего наименования, в том числе филиала -Красноярский городской радиотрансляционный узел (ГРТУ). Советом директоров ОАО «Электросвязь» Красноярского края 27.03.2002г. были внесены изменения и дополнения в Устав ОАО «Электросвязь» Красноярского края (протокол №25 от 27.03.2002г.), в соответствии с которыми, филиал - ГРТУ был исключен из списка филиалов Общества. В связи с присоединением ОАО «Электросвязь» Красноярского края к ОАО «Сибирьтелеком» в соответствии с передаточным актом от 21.12.2001г., ОАО «Сибирьтелеком» является правопреемником ОАО «Электросвязь» Красноярского края по всем его правам и обязанностям в отношении третьих лиц с даты присоединения. Ни ОАО «Электросвязь» Красноярского края, ни его правопреемник ОАО «Сибирьтелеком» разрешения на вселение Шицко А.В., а также иных граждан в помещение № по <адрес>, не давали, обстоятельства заселения ответчицы пояснить не могут, какие-либо документы по данному факту в ОАО «Сибирьтелеком» отсутствуют. Факт проживания гр. Шицко А.В. в спорном помещении без законных на то оснований может служить основанием для признания ее не приобретшей права пользования жилым помещением. ОАО «Сибирьтелеком» ранее использовало данное помещение по договору аренды с Департаментом недвижимости г.Красноярска для размещения оборудования (трансформаторной подстанции) №8072 от 10.11.2003г. 01.09.2009г. оборудование из данного помещения демонтировано о чем составлен Акт приема-передачи с представителем департамента муниципального имущества и земельных отношений г.Красноярска №1248 от 01.09.2010г. В настоящее время помещение ОАО «Сибирьтелеком» не используется, считают договорные отношения между ОАО «Сибирьтелеком» и Департаментом недвижимости г.Красноярска по использованию данного помещения для размещения ТП прекращенными. Просила рассмотрении дело в отсутствие представителя Общества.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования администрации Советского района г. Красноярска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 3 ст. 6 ЖК РФ, в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В силу ст. 47 ЖК РСФСР, единственным законным основанием вселения в жилое помещение являлся ордер.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено осуществление защиты жилищных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии со ст.ст. 60, 61, 63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Как установлено в судебном заседании, что <адрес> в <адрес> находится в собственности администрации города Красноярска, включена в Реестр муниципального жилищного фонда под регистрационным номером 254429 с 03.01.1998 года, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального жилищного фонда на 23.06.2010 года, выданной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска 23.06.2010 года (л.д.50), а также письмом №37181 Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (л.д.10). Данная квартира включена в состав муниципальной собственности на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», как объект государственной собственности, указанный в Приложении № 3 к данному Постановлению. Также с целью передачи в муниципальную собственность данное помещение решением Малого Совета Красноярского городского Совета Народных Депутатов от 08.07.1993 года № 217 было включено в перечень учреждений, объектов и структурных подразделений многоотраслевого предприятия городского жилищно-коммунального хозяйства «Красноярскгоржилкомхоз», отнесенных к муниципальной собственности.
Жуйкова Екатерина Максимовна родилась 17.03.1999 года, ее родителями являются: отец Жуйков Максим Юрьевич, мать Шицко Анастасия Владимировна, что подтверждается свидетельством о рождении от 13.07.1999 года.
Как следует из сообщений Управления Росрегистрации по Красноярскому краю от 02.10.2010 года (л.д.23-25), а также сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация» филиал по Красноярскому краю от 07.10.2010 года (л.д.27), сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют; сведения о правах Шицко Анастасии Владимировны, Жуйковой Екатерины Максимовны на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества, - отсутствуют
Включение спорной квартиры в реестр муниципальной собственности, где она находится по настоящее время, в установленном законом судебном порядке не оспаривалось.
Указанное помещение имеет статус жилого помещения, соответствует требованиям предъявляемым к жилым помещениям, действующим законодательством РФ (ст. 15 ЖК РФ, Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47), что подтверждается экспликацией к поэтажному плану жилого дома (л.д.70-72).
Поскольку ответчики Шицко А.В., Шицко В.А., Шицко А.В. и вселились в жилое помещение № <адрес> в г. Красноярске в 1988 году, несовершеннолетняя Жуйкова Е.М. в 1999г., то есть до вступления в силу ЖК РФ, к данным правоотношениям также применяется законодательство, действующее до момента введения в действие ЖК РФ, то есть до 1 марта 2005 года, а именно ЖК РФСР.
В соответствии с ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, который выдавался на основании решения органа местного самоуправления, государственного либо муниципального предприятия или учреждения о предоставлении жилья по договору найма гражданину органом местного самоуправления.
Как было установлено в ходе судебного разбирательства, и не оспаривалось стороной ответчиков, ордер на вселение в спорное жилое помещение им не выдавался, договор социального найма с ними не заключался, квартира была предоставлена Шицко В.А. и членам его семьи работодателем ответчика. Такое решение в соответствии с требованиями ст. 42, 43, 44 ЖК РСФСР в данном случае не является решением уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения. Так, согласно указанных выше норм права, жилые помещения предоставляются гражданам, в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов. Жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов; в домах общественного жилищного фонда - по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету.
Согласно сообщению ООО «УК «Красжилсервис» от 06.10.2010 года № 4962, по адресу: <адрес> находится нежилое помещение, на которое между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и ОАО «Сибирьтелеком» заключен договор аренды нежилого помещения от 10.11.2003 года №8072, на основании этого договора между ОАО «Сибирьтелеком» и ООО УК «Красжилсервис» заключен договор на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома; оплата за данное помещение производится ОАО «Сибирьтелеком» на основании данного договора (л.д.26).
В связи с чем, указанное не свидетельствует о вселении семьи Шицко в данное жилье, как в служебную квартиру по следующим основаниям.
Как пояснили в судебном заседании ответчики Шицко В.А. и Шицко А.В., жилищно-коммунальные услуги не оплачивались ими в управляющую организацию.
Доводы Шицко В.А. о том, что из его заработной платы работодателем удерживались денежные средства за проживание в квартире, не подтверждены какими-либо доказательствами по делу. Более того, такие удержания не могут являться исполнением Шицко В.А. обязанностей нанимателя по договору социального найма. Тот факт, что Шицко В.А. оплачивал электроэнергию, потребляемую в период проживания в спорном жилом помещении, также не свидетельствует о возникновении у него прав нанимателя по договору социального найма.
Постановлением исполкома Красноярского краевого Совета народных депутатов и совета федераций профсоюзов Красноярского края от 12.06.1991 года № 122/9 установлено, что в случаях освобождения жилой площади в домах государственного, общественного жилого фонда, ее заселение производится по усмотрению предприятий, организаций, учреждений – владельцев жилого фонда.
По смыслу ст. 101 ЖК РСФСР, в случае предоставления гражданам служебного жилого помещения, оно должно быть включено в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Согласно ст.105 ЖК РСФСР, на основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Статьей 100 ЖК РФ установлено, что в отношении служебных жилых помещений заключается договор найма специализированного жилого помещения.
Однако, каких-либо доказательств, подтверждающих, что указанное жилое помещение включено в число служебных, ответчиками в суд не представлено. Более, того, как пояснили в судебном заседании представитель истца Кучерова О.И. и представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений Скорнякова Ю.В., статус служебного указанному жилому помещению в установленном законом порядке не присваивался.
Факт заключения договоров аренды между ОАО «Сибирьтелеком» и Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в которых помещение № <адрес> в <адрес> указано как нежилое, не свидетельствуют об изменении статуса жилого помещения. Квартира № <адрес> в <адрес> в установленном законом порядке, с соблюдением требований гл. 3 ЖК РФ, а также законодательства о градостроительной деятельности, в нежилое помещение не была переведена. Правоотношения между ОАО «Сибирьтелеком» и Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в данном случае на жилищные права семьи Шицко не влияют.
Кроме того, как следует из представленных в суд ОАО «Сибирьтелеком» документов, ОАО «Сибирьтелеком» ранее использовало указанное выше помещение по договору аренды №8072 от 10.11.2003 года и Дополнениям к нему, заключенными с Департаментом недвижимости администрации г.Красноярска для использования под трансформаторную подстанцию; впоследствии оборудование из данного помещения было демонтировано о чем составлен Акт приема-передачи с представителем департамента муниципального имущества и земельных отношений г.Красноярска №1248 от 01.09.2010г. В настоящее время помещение ОАО «Сибирьтелеком» данное помещение не используется, договорные отношения между ОАО «Сибирьтелеком» и Департаментом недвижимости г.Красноярска по использованию данного помещения для размещения трансформаторной подстанции фактически прекращены.
Более того, законным основанием для возникновения права по пользованию спорным жилым помещением, как находящимся в муниципальной собственности по жилищному законодательству РФ после 1 марта 2005 года (т.е. с момента введения в действие ЖК РФ), является вселение и проживание на условиях договора социального найма.
По смыслу ЖК РФ, основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований данного кодекса решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч. 3 и 4 ст. 57, ст. 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).
Суд признает безосновательными доводы ответчика Шицко В.А. о том, что он вселился и проживает в квартире на законных основаниях, в связи с предоставлением ее по месту работы ОАО «Сибирьтелеком», о том, что он и его семья не подлежат выселению, поскольку он более 10 лет проработал в организации, предоставившей ему жилье, не может служить достаточным основанием к отказу в удовлетворении исковых требований о выселении. Так, согласно ст. 108 ЖК РСФСР не подлежат выселению граждане по указанному основанию именно из служебного жилого помещения, однако в данном случае, как было установлено судом, спорное жилое помещение не имеет статуса служебного, Козловы не вселялись в квартиру в качестве служебного жилья, у работодателя ответчика не имелось соответствующих полномочий, в связи с чем, к ним не могут быть применены льготы, установленные для лиц, проживающих в жилом помещении данной категории. Каких-либо письменных доказательств выделения и предоставления Шицко В.А. и членам его семьи указанного жилого помещения ответчиками суду не представлено.Кроме того, как следует из пояснений ответчика Шицко В.А., какие-либо документы о выделении ему указанной квартиры работодателем ему не предоставлялись, он их не видел.
В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось ответчиками, что Шицко Владимир Андреевич, Шицко Александр Владимирович, Шицко Анастасия Владимировна и несовершеннолетняя Жуйкова Екатерина Максимовна до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении.
Кроме того, при вынесении решения суд принимает во внимание, что по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от 05.10.2010 года (л.д.34), Шицко Анастасия Владимировна с 20.01.2009 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. При этом, Шицко А.В. в установленном законом порядке утратившей право пользования указанным жилым помещением не признавалась.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Шицко А.В., Шицко В.А. и Шицко А.В. на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не состояли, договор социального найма на занимаемое жилое помещение с ними не заключался, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что Шицко В.А. и члены его семьи – дочь Шицко А.В., сын Шицко А.В. и несовершеннолетняя внучка Жуйкова Е.М. были вселены в спорное жилое помещение – <адрес> по ул. 9 мая <адрес>, являющуюся муниципальной собственностью, и проживают в ней без законных оснований, без соблюдения установленного жилищным законодательством порядка: уполномоченным органом решение о предоставлении жилого помещения ответчикам не принималось, ордер им не выдавался, договор социального найма с ними не заключался, спорная квартира не была предоставлена им как служебное жилое помещение, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении ответчики не состояли, в спорной квартире ответчики проживают без регистрации, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что у Шицко В.А., Шицко А.В., Шицко А.В. и несовершеннолетней Жуйковой Е.М. не возникло жилищных прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, ответчики и несовершеннолетняя Жуйкова Е.М. не приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с чем, исковые требования о признании их неприобретшими право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.
При разрешении исковых требований администрации Советского района г. Красноярска об истребовании спорного жилого помещения из чужого незаконного владения ответчиков, суд принимает во внимание, что квартира является муниципальной собственностью, числится в реестре муниципального жилищного фонда, которым на основании ст. 45 Устава г. Красноярска распоряжается и управляет администрация г. Красноярска. В свою очередь согласно п. 2.2.26 Положения «Об администрации района в г. Красноярске», утвержденного Распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 года № 46-р, администрация Советского района г. Красноярска наделена правом распоряжения фактически свободным жильем для повторного заселения.
Таким образом, учитывая изложенное, а также тот факт, что Шицко В.А. и члены его семьи не имеют правовых оснований для проживания в занимаемом жилом помещении, проживают до настоящего времени без каких-либо законных оснований, из квартиры не выехали, отказываются ее освободить, учитывая установленные законом правомочия администрации Советского района г. Красноярска по распоряжению муниципальным жильем, суд считает необходимым истребовать жилое помещение № в <адрес> в <адрес> из чужого незаконного владения ответчиков путем выселения Шицко В.А., Шицко А.В., Шицко А.В. и несовершеннолетней Жуйковой Е.М. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика Шицко Анастасии Владимировны в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 400 рублей, сШицко Владимира Андреевича и Шицко Александра Владимировича по 200 рублей с каждого, исходя из объема удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Советского района г. Красноярска удовлетворить.
Признать Шицко Анастасию Владимировну, несовершеннолетнюю Жуйкову Екатерину Максимовну, Шицко Владимира Андреевича и Шицко Александра Владимировича не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, <адрес>
Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – 26 из чужого незаконного владения, выселить Шицко Анастасию Владимировну, несовершеннолетнюю Жуйкову Екатерину Максимовну, Шицко Владимира Андреевича и Шицко Александра Владимировича из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: ул. 9 Мая, 41 – 26 без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Шицко Анастасии Владимировны госпошлину в доход федерального бюджета 400 рублей.
Взыскать с Шицко Владимира Андреевича госпошлину в доход федерального бюджета 200 рублей.
Взыскать с Шицко Александра Владимировича госпошлину в доход федерального бюджета 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
Председательствующий:А.А.Вальков
Копия верна: