копия
Дело № 2-1679/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10.02.2011г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Валькова А.А.,
при секретаре Санниковой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Красжилсервис» к Андрияшеву Ивану Борисовичу и Андрияшевой Ольге Геннадьевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Андрияшеву И.Б., Андрияшевой О.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Андрияшев И.Б. является собственником квартиры <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 3 человека. С мая 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт указанного жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на 30.11.2010 года (по ноябрь 2010 года включительно) составляет 71 929 рублей 63 копейки. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков Андрияшева И.Б. и Андрияшевой О.Г. в солидарном порядке в свою пользу задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 71 929 рублей 63 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4 069 рублей 07 копеек, судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере 2 479 рублей 96 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В., действующая на основании доверенности №745 от 24.06.2010 года, исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала, пояснила суду, что по настоящее время сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оплачена, в связи с чем, сумма задолженности увеличилась.
Ответчики Андрияшев И.Б., Андрияшева О.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности неявки суду не представили, просили отложить судебное разбирательство на более поздний срок в связи со временными материальными затруднениями, для добровольного исполнения ими обязанностей по оплате коммунальных услуг и прекращения производства по делу. Однако, в удовлетворении ходатайства ответчиков об отложении рассмотрения дела отказано, в связи с тем, что указанные ими обстоятельства не являются основаниями к отложению рассмотрения дела и не препятствовали явке ответчиков в суд. В связи с чем, с согласия представителя истца, на основании ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, а также ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что в <адрес> значатся зарегистрированными и проживающими на основании договора купли-продажи квартиры от 21.03.2008 года: Андрияшев Иван Борисович – собственник, Андрияшева Ольга Геннадьевна – жена, Андрияшев Егор Иванович, 17.12.2009 года рождения - сын, что подтверждается выпиской из домовой книги, предоставленной ООО УК «Красжилсервис» от 17.11.2010 года (л.д.6).
Согласно выписке из финансово-лицевого счета № (21737), выданной ООО УК «Красжилсервис» 17.11.2010 года, следует, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с мая 2009 года по ноябрь 2010 года включительно в размере 71 929 рублей 63 копейки (л.д.9).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики Андрияшев И.Б. и Андрияшева О.Г. проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес> на момент образования задолженности, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно представленной истцом справки о состояния ФЛС, на 09.02.2011г., задолженность ответчиков не уменьшилась.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Андрияшева И.Б. и Андрияшевой О.Г. надлежит взыскать в солидарном порядке в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 71 929 рублей 63 копейки.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
При обращении с настоящим иском в суд истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4 069 рублей 07 копеек, указанный расчет проверен судом, суд его находит правильным.
Однако, принимая во внимание положения ст. 333 ГПК РФ, суд полагает возможным уменьшить размер пени до 2 000 рублей.
При таких обстоятельствах, с ответчиков Андрияшева И.Б. и Андрияшевой О.Г. солидарно в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Андрияшева И.Б. и Андрияшевой О.Г. в солидарном порядке пользу истца ООО УК «Красжилсервис» следует взыскать расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 417 рублей 89 копеек.
Таким образом, всего с ответчиков Андрияшева И.Б. и Андрияшевой О.Г. следует взыскать в солидарном порядке в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» сумму в размере 76 347 рублей 52 копейки, из расчета: 71 929 рублей 07 копеек (задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги) + 2 000 рублей (пени за несвоевременное внесение платы за услуги) + 2 417 рублей 89 копеек (государственная пошлина) = 76 347 рублей 52 копейки.
В удовлетворении остальной части иска ООО УК «Красжилсервис» надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Андрияшеву Ивану Борисовичу и Андрияшевой Ольге Геннадьевне о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Андрияшева Ивана Борисовича и Андрияшевой Ольги Геннадьевны в пользу ООО УК «Красжилсервис» солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги в размере 71 929 рублей 63 копейки, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 417 рублей 89 копеек, а всего 76 347 (Семьдесят шесть тысяч триста сорок семь) рублей 52 копейки.
В удовлетворении остальной части иска ООО УК «Красжилсервис» отказать.
Заявление об отмене настоящего решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярске в течение 7 дней с момента получения копии настоящего решения. Кроме того, данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:А.А. Вальков
Копия верна: