копия
Дело № 2-1680/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10.02.2011г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Валькова А.А.,
при секретаре Санниковой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Красжилсервис» к Ткаченко Анне Петровне и Ткаченко Александру Юрьевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Ткаченко А.П., Ткаченко А.Ю. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Ткаченко А.П. является собственником <адрес> в <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 4 человека. С августа 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт указанного жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по ноябрь 2010 года включительно) составляет 55 341 рубль 95 копеек. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков Ткаченко А.П. и Ткаченко А.Ю. в солидарном порядке в свою пользу задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 55 341 рубль 95 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2 728 рублей 28 копеек, судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере 1 942 рубля 12 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В., действующая на основании доверенности №745 от 24.06.2010 года, исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала, пояснила суду, что по настоящее время сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оплачена, в связи с чем, сумма задолженности увеличилась.
Ответчики Ткаченко А.П., Ткаченко А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. В связи с чем, с согласия представителя истца, на основании ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, а также ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что в <адрес> значатся зарегистрированными и проживающими на основании свидетельства о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ: Ткаченко Анна Петровна – собственник, Ткаченко Александр Юрьевич – муж, Ткаченко Александра Александровна, 21.03.2000 года рождения – дочь, Ткаченко Игорь Александрович, 05.02.2010 года рождения сын, что подтверждается выпиской из домовой книги, предоставленной ООО УК «Красжилсервис» от 17.11.2010 года (л.д.6).
Согласно выписке из финансово-лицевого счета № (13359), выданной ООО УК «Красжилсервис» 17.11.2010 года, следует, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с августа 2009 года по ноябрь 2010 года включительно в размере 55 341 рубль 95 копеек (л.д.9).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики Ткаченко А.П. и Ткаченко А.Ю. проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес> на момент образования задолженности, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно представленной истцом справке о состоянии ФЛС на 09.02.2011г. размер задолженности ответчиком не уменьшился.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Ткаченко А.П. и Ткаченко А.Ю. надлежит взыскать в солидарном порядке в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 55 341 рубль 95 копеек.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
При обращении с настоящим иском в суд истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 2 728 рублей 85 копеек, указанный расчет проверен судом, суд его находит правильным.
Однако, принимая во внимание положения ст. 333 ГПК РФ, суд полагает возможным уменьшить размер пени до 1 500 рублей.
При таких обстоятельствах, с ответчиков Ткаченко А.П. и Ткаченко А.Ю. солидарно в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1 500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Ткаченко А.П. и Ткаченко А.Ю. в солидарном порядке пользу истца ООО УК «Красжилсервис» следует взыскать расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 905 рублей 26 копеек.
Таким образом, всего с ответчиков Ткаченко А.П. и Ткаченко А.Ю. следует взыскать в солидарном порядке в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» сумму в размере 58 747 рублей 21 копейку, из расчета: 55 341 рублей 95 копеек (задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги) + 1 500 рублей (пени за несвоевременное внесение платы за услуги) + 1905 рублей 26 копеек (государственная пошлина) = 58 747 рублей 21 копейку.
В удовлетворении остальной части иска ООО УК «Красжилсервис» надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Ткаченко Анне Петровне и Ткаченко Александру Юрьевичу о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Ткаченко Анны Петровны и Ткаченко Александра Юрьевича в пользу ООО УК «Красжилсервис» солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги в размере 55 341 рубля 95 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 1500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 905 рублей 26 копеек, а всего 58 747 (Пятьдесят восемь тысяч семьсот сорок семь) рублей 21 копейку.
В удовлетворении остальной части иска ООО УК «Красжилсервис» отказать.
Заявление об отмене настоящего решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярске в течение 7 дней с момента получения копии настоящего решения. Кроме того, данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:А.А. Вальков
Копия верна: