РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афонского Павла Ивановича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Афонский П.И. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400216:935, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, площадью 20 кв.м., мотивируя требования тем, что на данном земельном участке, предоставленном ему на основании решения исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, он выстроил гаражный бокс №, право собственности на данный гаражный бокс зарегистрировано за ним в установленном законом порядке.
При обращении в Управление Росреестра по Красноярскому краю для оформления права собственности на земельный участок, ему было отказано в регистрации права собственности, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.
Представитель истца- Симоненко Н.П. (по доверенности ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные требования поддержала. Истец в суд не явился, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.
Представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представители третьих лиц- департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представители администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю просили о рассмотрении дела в их отсутствие; с согласия представителя истца дело рассмотрено в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, Афонскому П.И. было разрешено строительство гаража в № микрорайоне рядом с существующими гаражами через РК.
ДД.ММ.ГГГГ между Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов и Афонским П.И. был заключен договор № по содержанию и улучшению земельного участка, расположенного в Зеленой роще, 8 микрорайон, 2 застройка.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Афинский П.И. является собственником бокса №, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно выписке из адресного реестра, бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имел ранее адрес: <адрес>, гараж №; в № микрорайоне рядом с существующими гаражами, бокс № б/н.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> бокс № составляет 20 кв.м.
По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Красноярскому краю, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что решением исполкома Советского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Афонскому П.И. было разрешено строительство гаража в № микрорайоне рядом с существующими гаражами через РК. После переадресации указанный земельный участок имеет адрес: <адрес>. На предоставленном истцу земельном участке, Афонский П.И. гаражный бокс №, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал на него право собственности в установленном законом порядке.
Суд учитывает, что земельный участок площадью 20 кв.м. под гаражным боксом №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеющий кадастровый номер №, был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, в решении исполкома Советского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка Афонскому П.И. для индивидуального гаражного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участо и приходит к выводу о том, что в соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» данный земельный участок считается предоставленным истцу, собственнику гаражного бокса, расположенного на указанном земельном участке, на праве собственности, тогда как довод представителя ответчика и третьего лица (в отзыве) о том, что истцу бесплатно не может быть предоставлен спорный земельный участок не принимается, как не основанный на законе.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Афонским П.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400216:935, площадью, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Афонского Павла Ивановича удовлетворить.
Признать за Афонским Павлом Ивановичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400216:935, площадью, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяТ.И. Петроченко