№ дела 2- 1944/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
с участием ответчика Феоктистовой И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Феоктистовой Нэле Геннадьевне, Феоктистовой Ирине Борисовне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Феоктистовой Н.Г., Феоктистовой И.Б. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 99 226 рублей 75 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 6 554 рублей 97 коп., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 3 315 рублей 63 коп., мотивируя заявленные требования тем, что Феоктистова Н.Г. является нанимателем <адрес> в <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 5-х человек. С марта 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по ноябрь 2010 года включительно) составляет 99 226 рублей 75 коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Эккерт О.П., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Феоктистова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Ответчик Феоктистова И.Б. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом Феоктистовой И.Б. в соответствии с п. 2 ст.173 ГПК РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований), последствия признания иска ей ясны.
Суд, выслушав ответчика Феоктистову И.Б., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес>, в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: на основании ордера – с ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик Феоктистова Н.Г., с ДД.ММ.ГГГГ – дочь Феоктистова И.Б., с достижения возраста – с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО5, внучка ФИО6, на основании свидетельства о рождении с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО7 (л.д. 7). Как следует из выписки из финансово–лицевого счета, сумма задолженности ответчика по оплате жилья, коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по ноябрь 2010 года включительно) составила 99 226 рублей 75 коп. (л.д. 10). Согласно представленного истцом расчета пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 6 554 рубля 97 коп. (л.д. 9).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>, в <адрес>, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг. Однако с марта 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 99 226 рублей 75 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 6 554 рубля 97 коп.
Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 99 226 рублей 75 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Потому суд принимает признание иска Феоктистовой И.Б. в данной части, поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 6 554 рублей 97 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 3 000 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Феоктистовой Н.Г., Феоктистовой И.Б. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 3 244 рублей 53 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Феоктистовой Нэле Геннадьевне, Феоктистовой Ирине Борисовне удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Феоктистовой Нэли Геннадьевны, Феоктистовой Ирины Борисовны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 99 226 рублей 75 копеек, пени в размере 3 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 244 рублей 53 копеек, всего 105 471 рублей 28 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения, т.е. с 10.03.2011 года.
СудьяС.В. Мороз