Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьиАкимовой И.В.,
при секретаре Зуевой Ю.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко Елены Александровны к Пуртовой Галине Семеновне о вселении в жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Власенко Е.А. обратилась в суд с иском к Пуртовой Г.С. о вселении в <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что является собственником ? доли спорного жилого помещения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик Пуртова Г.С. также является собственником ? доли спорного жилого помещения. Фактически с момента возникновения права собственности на долю в квартире истица не имела возможности пользоваться данной квартирой, так как ответчик всячески препятствует доступу в квартиру, ее проживанию в указанном жилом помещении путем смены замков, неоднократного вселения в квартиру третьих лиц, грубого обращения с истицей. Просит суд вселить Власенко Е.А. в <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец Власенко Е.А., ее представитель Суворов В.М., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали заявленные требования, на их удовлетворении настаивали.
Ответчик Пуртова Г.С. в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно, должным образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в суд не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В связи с чем, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Как установлено судом, что на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ПИМ, временно исполняющей обязанности нотариуса ЛТЮ ДД.ММ.ГГГГ, Власенко Е.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответа нотариуса ПИВ исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ПАА, умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство обратилась Пуртова Г.С.
В судебном заседании истец Власенко Е.А., ее представитель Суворов В.М., поддерживая исковые требования, суду пояснили, что истица является собственником ? доли спорного жилого помещения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Пуртова Г.С. также является собственником ? доли спорного жилого помещения, однако право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. Фактически с момента возникновения права собственности на долю в указанной квартире истица не имела возможности пользоваться данным жилым помещением, так как ответчик всячески препятствует доступу в квартиру, путем смены замков, неоднократного вселения в квартиру третьих лиц, попытки добровольного урегулирования спора положительных результатов не принесли, ответчик на контакт не идет. Считает, что ответчик своими действиями нарушает права и обязанности истца, как собственника жилого помещения. Просит суд вселить Власенко Е.А. в <адрес> в <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей ШВМ, ПРИ подтвердили факт препятствования истцу в пользовании жилым помещением, вселении. Так свидетель ШВМ суду пояснила, что проживает по <адрес>101 по соседству с истицей с 1977 года, в ноябре 2010 года проживает по <адрес> в <адрес>. Знакома с истицей и ответчицей. Ответчица Пуртова Г.С. приходится истице тетей. В спорной квартире проживает ответчица, которая всячески препятствует в пользовании жилым помещением, ограничивает доступ в квартиру, у истицы не имеется ключей от квартиры. Являлась неоднократно очевидцем того, как ответчица не пускает истицу в квартиру. Свидетель ПРИ подтвердила указанные обстоятельства, пояснив суду, что знакома со сторонами. Кто проживает в спорной квартире, ей не известно. Она неоднократно вместе с истицей посещала спорную квартиру, однако, им дверь не открывали, ключей от квартиры у истицы не имеется. Со слов соседей им известно, что хозяйка квартиры периодически уезжает в <адрес>, периодически проживает в квартире, либо сдает квартиру.
Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Судом с достоверностью установлено, что Власенко Е.А., является собственником ? доли в <адрес> в <адрес>, следовательно, как собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением наравне с сособственником и соразмерно долям. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованными судом, в частности свидетельством о государственной регистрации права, факт того, что ответчик препятствуют в пользовании спорной квартирой, тем самым, ограничивают доступ в жилое помещение путем смены замков и нарушает права и обязанности истца, как собственника жилого помещения, кроме пояснений истицы Власенко Е.А., подтверждены показаниями свидетелей ШВМ, ПРИ, не доверять которым у суда оснований не имеется.
При этом вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено, в материалах дела не имеется.
В настоящее время право собственности Власенко Е.А. на ? долю в спорном жилом помещении никем не оспорено, она, как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав собственника, в связи с чем с учетом изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования, вселить Власенко Е.А. в <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Власенко Елены Александровны удовлетворить.
Вселить Власенко Елену Александровну в <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:И.В.Акимова