Дело № 2-2169/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Красноярск14 марта 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,
при секретаре Фабер А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество домовладельцев «Радий»» к Обществу с ограниченной ответственностью РСУ «СИТЭК-К», Шипулевой О.В., о взыскании задолженности по квартирной плате,
У С Т А Н О В И Л:
ТД «Радий» обратилось в суд с иском к ООО РСУ «СИТЭК-К», Шипулевой О.В. о взыскании в задолженности по квартирной плате в размере 76758 рублей 55 копеек, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2502 рублей 08 копеек, мотивируя тем, что ООО РСУ «СИТЭК-К» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в данной квартире проживает Шипулева О.В. С 2007 года ответчиками не оплачивается квартирная плата, сумма задолженности на 26.10.2010 года составляет 76758 рублей 55 копеек.
В судебном заседании представитель истца ТД «Радий» Мешкова Г.М., действующая на основании доверенности от 15 ноября 2010 года, от исковых требований к ответчику Шипулевой О.В. отказалась в полном объеме, просила взыскать с ответчика ООО РСУ «СИТЭК-К»сумму задолженности по квартирной плате в размере 76758 рублей 55 копеек, понесенные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2502 рублей 08 копеек.
Представитель ответчика ООО «РСУ СИТЭК-К», ответчик Шипулева О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ТД «Радий» подлежат удовлетворению.
В судебном заседании от представителя истца ТД «Радий» Мешковой Г.М. поступило ходатайство об отказе от исковых требований к Шипулевой О.В., о последствиях отказа от иска в части, предусмотренных ст. 173, 220, 221 ГПК РФ представитель истца уведомлен.
Учитывая, что отказ истца от иска в указанной части не противоречит требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц, суд принимает отказ истца от исковых требований к Шипулевой О.В. и в этой части производство прекращает.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Общество с ограниченной ответственностью РСУ «СИТЭК-К», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.11.2010 года №01/200/2010-201.
Согласно выписке из домовой книги от 01.11.2010 года, в квартире <адрес>, зарегистрированных граждан не значится.
Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги составляет 76758 рублей 55 копеек.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.11.2010 года, согласно выписке из домовой книги от 01 ноября 2010 года в указанной квартире зарегистрированных граждан не значится, в связи с чем, у ответчика возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с 2008 года по 26.10.2010 года составила 76758 рублей 55 копеек, что подтверждается материалами дела.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика ООО РСУ «СИТЭК-К» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76758 рублей 55 копеек.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2502 рублей 08 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Товарищества домовладельцев «Радий» к Обществу с ограниченной ответственностью РСУ «СИТЭК-К» о взыскании задолженности по квартирной плате удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью РСУ «СИТЭК-К»в пользу Товарищества домовладельцев «Радий» задолженность по квартирной плате в размере 76758 (семьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят восемь) рублей 55 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2502 (две тысячи пятьсот два) рублей 08 копеек, а всего 79260 (семьдесят девять тысяч двести шестьдесят) рублей 63 копейки.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СудьяС.Н. Бубакова