Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 февраля 2011 годаг. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,
при секретаре Фабер А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Архипову Л.В., Архиповой Н.П. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Архипову Л.В., Архиповой Н.П., о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги в размере 70581 рублей 44 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4583 рублей 67 копеек, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2454 рублей 95 копеек, мотивируя тем, что ответчики с апреля 2009 года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в результате чего на 31 декабря 2010 года образовалась задолженность в размере 70581 рублей 44 копеек, а также начислены пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 4583 рублей 67 копеек.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» ФИО4, действующая на основании доверенности № 745 от 24 июня 2010 года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Архипова Н.П. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что данная задолженность образовалась вследствие того, что она временно не работала, а денежные средства в семье отсутствовали.
Ответчик Архипов Л.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и не явившегося ответчика Архипова Л.В.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчики Архипов Л.В. и Архипова Н.П. проживают в квартире <адрес> и состоят на регистрационном учете по указанному адресу, на основании ордера от <дата> №, согласно которому ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры является Архипов Л.В.
Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на 31 декабря 2010 года (по декабрь 2010 года включительно) составила 70581 рублей 44 копеек.
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в квартире <адрес> на основании ордера от <дата> №, согласно которому ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры является Архипов Л.В., что подтверждается копией ордера и выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 18 августа 2010 года, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с апреля 2009 года по 31.12.2010 года составила 70581 рублей 44 копеек, что подтверждается материалами дела.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи нанимателя означает, что к каждому из членов семьи нанимателя можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов нанимателя, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 70581 рублей 44 копеек.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 4583 рублей 67 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 2000 рублей.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2377 рубля 44 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Архипову Л.В., Архиповой Н.П. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Архипова Л.В., Архиповой Н.П. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 70581 (семьдесят тысяч пятьсот восемьдесят один) рублей 44 копеек, пени в размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2377 (две тысячи триста семьдесят семь) рублей 44 копеек, а всего 74958 (семьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят восемь) рублей 88 копеек.
В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Дата изготовления мотивированного решения 01 марта 2011 года.
СудьяС.Н. Бубакова