Дело № 2-859/11
Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 годаСоветский районный суд г. Красноярска
в составе:председательствующегосудьиЕлисеевой А.Л.,
при секретареСамковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латынина Кирилла Юрьевича, Латыниной Светланы Теофильевны к Администрации г. Красноярска, Администрации Советского района г.Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Латынин К.Ю., Латынина С.Т. первоначально обратились в суд с иском к Администрации Советского района г. Красноярска о признании за ними права собственности – ? доли за Латыниной С.Т., 1/4 доли – за Латыниным К.Ю. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> оставшийся после смерти их отца и мужа – ФИО5 (умершего ДД.ММ.ГГГГ). Свои требования истцы мотивировали тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю был передан гаражный бокс № по ул. <адрес> в г.Красноярске. Поскольку в настоящее время они являются единственными наследниками первой очереди, гараж был построен на средства супругов в период брака; после смерти ФИО5 фактически приняли его наследственное имущество в виде гаража, пользуются им по назначению; так как на спорное имущество отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы; оформить в установленном законом порядке наследственное имущество они не могут, в связи с тем, что право собственности на данный гараж, в установленном законом порядке за ФИО5 зарегистрировано не было, поэтому они были вынуждены обратиться в суд с данным иском.
По определению суда от 20.01.2011 года, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация г.Красноярска.
В судебном заседании истец Латынин К.Ю., представитель Латыниной С.Т. – Симоненко Д.В. (по доверенности от 16.11.2010 года) исковые требования поддержали в полном объеме.
Представители Администрации г.Красноярска, Администрации Советского района г.Красноярска, третьи лица – представители Управления Росреестра, ООО ПСК «Омега» в суд не явились, о рассмотрении дела были извещены своевременно и надлежащим образом; представитель Управления Росреестра по заявлению просил дело рассмотреть в их отсутствие, истцы не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетеля, считает исковые требования Латыниных подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.
Исходя из требований ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
В силу ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства ( ч.2).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПСК «Омега» и ФИО5 был заключен договор № о долевом участии в строительстве; предметом договора являлось совместное участие в строительстве объекта – подземные гаражи и овощехранилища во дворе дома № по ул. <адрес>; при этом, дольщик принял на себя обязательство по финансированию договорного объекта строительства – гаража № (общей площадью 18,3 кв.м)
В соответствии с Постановлением администрации г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию подземных гаражей на 63 бокса для жилого дома по ул. <адрес> (строительный адрес: ул.<адрес>), указанный акт государственной приемочной комиссии зарегистрирован в БТИ в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ПСК «Омега» передало ФИО5 гаражный бокс № (площадью 18,3 кв.м) по ул. <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).
По сведениям нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратились супруга наследодателя – Латынина С.Т. и сын наследодателя - Латынин К.Ю.; наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на <адрес> бригады в <адрес>; ? доли в праве собственности на гараж № по <адрес> «Г» в <адрес>; земельного участка №, находящегося по адресу: <адрес>, товарищество ФИО9 двух автомашин и прицепа.
Из сообщений ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж на праве собственности или ином вещном праве за кем-либо в настоящий период не зарегистрирован.
Согласно выписке из Адресного реестра г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, спорный подземный крупнопанельный гаражный бокс №, расположен в комплексе гаражей по ул. <адрес> (предыдущий адрес: <адрес>
В судебном заседании истец, представитель Латыниной С.Т. пояснили, что с момента смерти наследодателя и по настоящее время они пользуется гаражом; фактически в установленный срок приняли наследство, так как использовали его по назначению, несли расходы по его содержанию; однако, не оформили в установленном порядке право собственности на данный гараж по причине отсутствия регистрации права собственности за наследодателем ФИО5, в связи с чем, они настаивают на удовлетворении данного иска.
Из пояснений свидетеля ФИО7, данных в предыдущем судебном заседании следует, что истцы являются его родственниками; его гараж находится в комплексе с гаражом истцов; изначально им пользовался ФИО5, после его смерти сын использует спорный гараж по назначению- хранит в нем свою машину.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами доказательства, учитывая, что строительство спорного гаража велось на законном основании - на основании договора, заключенного со строительной организацией – ООО ПСК «Омега»; ФИО5 фактически принял спорный объект по акту приема-передачи, однако, не успел оформить на него право собственности по независящим от него причинам (в связи со смертью); принимая во внимание то, что наследодатель построил спорный гараж в период брака с Латыниной С.Т. на совместные денежные средства, однако, в установленном законом порядке при жизни ФИО5 не зарегистрировал право собственности на спорный гараж; истица, и ее сын, являясь наследниками первой очереди, фактически приняли наследство ФИО5 (умершего ДД.ММ.ГГГГ), поскольку после смерти использовали его по назначению, приняли меры по его сохранности и содержанию; учитывая тот факт, что в настоящее время отсутствуют какие-либо притязания на спорное нежилое помещение со стороны ответчиков, третьих лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении рассматриваемых исковых требований, признав за Латыниной С.Т. право собственности на ? доли, за Латыниным К.Ю. – право собственности на 1/4 доли в гаражном боксе № (площадью 18,3 кв.м), расположенном по <адрес> в г.Красноярске.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Латыниной Светланой Теофильевной (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) право собственности на ? доли в гаражном боксе № (общей площадью 18,3 кв.м), расположенном в г. Красноярске по <адрес>
Признать за Латыниным Кириллом Юрьевичем (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) право собственности на ? доли в гаражном боксе № (общей площадью 18,3 кв.м), расположенном в г. Красноярске по <адрес>
Ответчики в семидневный срок с момента получения копии данного решения вправе обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением о его отмене.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок; мотивированное решение будет изготовлено 16.03.2011 года.
Председательствующий:А.Л. Елисеева