№ дела 2- 2767/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мороз С.В.,
при секретаре Клопотовской Ю.В.,
с участием ответчика Назаренко А.А.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Назаренко Александру Александровичу, Назаренко Анне Александровне, Назаренко Дмитрию Александровичу, Назаренко Нонне Владимировне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Назаренко А.А., Назаренко А.А., Назаренко Д.А., Назаренко Н.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 68 547 рублей 33 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 737 рублей 43 коп., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 2 368 рублей 54 коп., мотивируя заявленные требования тем, что Назаренко А.А. является нанимателем <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 4-х человек. С октября 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (по январь 2011 года включительно) составляет 68 547 рублей 33 коп.
Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Рыжова Ю.В., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, одновременно заявила ходатайство об уменьшении исковых требований и просила суд, с учетом частичного погашения ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6 201 рубля, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 62 346 рублей 33 коп., пени в сумме 3 737 рублей 43 коп., возврат госпошлины в сумме 2 368 рублей 54 коп.
Ответчик Назаренко А.А. в судебном заседании исковые требования за вычетом погашенной суммы задолженности признал частично, в размере ? части. Судом Назаренко А.А. в соответствии с п. 2 ст. 173 ГПК РФ (при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований), последствия признания иска ему ясны.
Ответчики Назаренко А.А., Назаренко Д.А., Назаренко Н.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав ответчика Назаренко А.А., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» (с учетом уточнения исковых требований) подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик Назаренко А.А., <данные изъяты> Назаренко А.А., <данные изъяты> Назаренко Д.А., <данные изъяты> Назаренко Н.В. (л.д. 4).
Как следует из выписки из финансово – лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг, с учетом частичного погашения ими задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6 201 рубля, составляет 62 346 рублей 33 коп. (л.д. 7), пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 3 737 рублей 43 коп.(л.д. 6).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово – лицевого счета, в связи с чем у них возникла обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг. Однако с октября 2009 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 62 346 рублей 33 коп., кроме того, пеня за несвоевременное внесение платы за услуги составляет 3 737 рублей 43 коп.
Задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 62 346 рублей 33 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу требований ст. 322 ГК РФ солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.
Потому суд принимает признание иска Назаренко А.А. в данной части, поскольку данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 3 737 рублей 43 коп., то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере. Принимая во внимание несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 000 рублей.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Назаренко А.А., Назаренко А.А., Назаренко Д.А., Назаренко Н.В. подлежит частичному взысканию в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пользу истца ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в размере 2 100 рублей 39 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Назаренко Александру Александровичу, Назаренко Анне Александровне, Назаренко Дмитрию Александровичу, Назаренко Нонне Владимировне удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Назаренко Александра Александровича, Назаренко Анны Александровны, Назаренко Дмитрия Александровича, Назаренко Нонны Владимировны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 62 346 рублей 33 копеек, пени в размере 1 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 100 рублей 39 копеек, всего 65 446 рублей 72 копейки.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения, т.е. с 23.03.2011 года.
СудьяС.В. Мороз