Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Есиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Орищук Ольге Васильевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис» обратилась в суд с иском к Орищук О.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 70 244 рублей 57 копеек, пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 10 492 рублей 07 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчица с декабря 2007 года не вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась указанная задолженность, до настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании ответчица Орищук О.В. исковые требования признала частично. Представитель ООО УК «Красжилсервис» в зал суда не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы ответчицы, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчица является нанимателем <адрес> <адрес> в <адрес>. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Орищук О.В. – ДД.ММ.ГГГГ, Орищук Д.Е. – ДД.ММ.ГГГГ, Орищук С.С. – ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность на 01.01.2011 года за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги составляет 70 244 рубля 57 копеек.
В судебном заседании ответчица Орищук О.В. пояснила, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 70 244 рублей 57 копеек признает в полном объеме. Требования о взыскании пени не признает, считает, что сумма завышена, просит снизить размер пени, поскольку задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.
Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что с Орищук О.В. надлежит взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, поскольку в соответствии с Жилищным законодательством наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оплата не производится ответчицей с декабря 2007 года.
Суд считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.
С Орищук О.В. в пользу ООО УК «Красжилсервис» надлежит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 70 244 рублей 57 копеек.
Требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за услуги суд считает обоснованными, поскольку пеня предусмотрена ч.14 ст. 155 ЖК РФ, однако поскольку требуемая истцом пеня несоразмерна последствиям нарушения обязательств, считает необходимым уменьшить ее в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 500 рублей.
Кроме того, истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 622 рублей 10 копеек, что подтверждается платежным поручением № 756 от 18.02.2011 года.
С Орищук О.В. в пользу ООО УК «Красжилсервис» надлежит взыскать возврат государственной пошлины в размере 2 622 рублей 10 копеек.
При указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым, взыскать с Орищук О.В. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 70 244 рублей 57 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 622 рублей 10 копеек, всего 73 366 рублей 67 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Орищук Ольги Васильевны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 70 244 рублей 57 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 622 рублей 10 копеек, всего 73 366 рублей 67 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней.
Председательствующий:С.О. Сокольникова